Location bureau IVRY SUR SEINE - 4 252 m²

ATRIUM RIVE GAUCHE, 40 QUAI JEAN COMPAGNON 94200 IVRY SUR SEINE Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 252 m²
Divisibilité min. 672 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2024

Bureaux à louer- Ivry Sur Seine
CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées au sein d’un immeuble de standing. Articulés autour d’un atrium central, les plateaux disposent d’une vue sur les bords de Seine. L’immeuble se situe à proximité du RER C et du quartier de la BNF (ligne 14).

Immeuble avec accès aux Personnes à Mobilité réduite, bénéficiant d’un Restaurant inter-entreprise à disposition des futurs utilisateurs, et facilement accessible en transports.

Aménagements

. Une réalisation architecturale Hubert Godet
. Immeuble livré en 2007
. Ascenseur (x3)
. Contrôle d'accès par badge et accès 24h/24
. Hôtesse d’accueil (de 8h00 à 20h00)
. Gardiennage 24h/24
. PC de sécurité
. R.I.E (250 à 300 couverts)
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Monte-Charge
. Hauteur sous-plafond (2,70 m)
. Accessibilité PMR

. L'hôtesse, le gardiennage, l'eau, l'électricité des PC, la climatisation : production d'eau glacéé sont incluent dans les charges
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • PMR
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A8ème étageBureaux672Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
ASous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an/HT/HC
Total bâtiment  2 904   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux676Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux672Immédiate200 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 348   
Total général : 4251,5 m²

Localisation

ATRIUM RIVE GAUCHE, 40 QUAI JEAN COMPAGNON 94200 IVRY SUR SEINE
MOISE - PIERRE GALAIS (180), VAILLANT-COUTURIER - WESTERMEY (125, 325), JULES VANZUPPE (325), VAILLANT COUTURIER - LENINE (180)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 252 m²
Divisibilité min. 672 m²
200 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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