Location bureau IVRY SUR SEINE - 5 226 m²

Localisation94200 IVRY SUR SEINE
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/01/2026

Bureaux à louer- Ivry Sur Seine - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées au sein d’un immeuble de standing. Articulés autour d’un atrium central, les plateaux disposent d’une vue sur les bords de Seine. L’immeuble se situe à proximité du RER C et du quartier de la BNF (ligne 14).

Immeuble avec accès aux Personnes à Mobilité réduite, bénéficiant d’un Restaurant inter-entreprise à disposition des futurs utilisateurs, et facilement accessible en transports.

Aménagements

. Une réalisation architecturale Hubert Godet
. Immeuble livré en 2007
. Ascenseur (x3)
. Contrôle d'accès par badge et accès 24h/24
. Hôtesse d’accueil (de 8h00 à 20h00)
. Gardiennage 24h/24
. PC de sécurité
. R.I.E (250 à 300 couverts)
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Monte-Charge
. Hauteur sous-plafond (2,70 m)
. Accessibilité PMR

. L'hôtesse, le gardiennage, l'eau, l'électricité des PC, la climatisation : production d'eau glacéé sont incluent dans les charges
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A/B8ème étageBureaux1 174Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/B6ème étageBureaux676Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/B5ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/B4ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/B3ème étageBureaux744Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/B2ème étageBureaux98Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
A/B2ème étageBureaux199Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
A/B2ème étageBureaux175Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
A/B2ème étageBureaux672Immédiate200 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
A/BSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an/HT/HC
Total bâtiment  5 226   

Localisation

Localisation
94200 IVRY SUR SEINE
Facilités
MOISE - PIERRE GALAIS (180), VAILLANT-COUTURIER - WESTERMEY (125, 325), JULES VANZUPPE (325), VAILLANT COUTURIER - LENINE (180)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Ivry-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 226 m²
Divisibilité min. 98 m²
200 € /m²/an HT HC
 
5 226 m²
Divisibilité min. 98 m²
200 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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