Location bureau RUNGIS - 1 125 m²

94150 RUNGIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 125 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2024

A louer dans le Parc Orly Rungis, certifié ISO 14001 pour sa gestion locative environnementale, à 5 min de l'aéroport et au carrefour des autoroutes A6/A86/A106, surface de bureaux fonctionnelle.

Au sein du Parc Orly/Rungis dans un immeuble sécurisé, nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés disponibles immédiatement. Proche de la gare Rungis la Fraternelle RER C. Commerces et service de qualité à proximité.

Aménagements

IMMEUBLE DE BUREAUX DE STANDING

. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Ascenseur
. Hall d'accueil commun
. Parkings privatifs en sous-sol :
- 1000 € ht/u/an
. PC Sécurité 24hx24
. Vidéo surveillance
. Accès contrôle
. Proximité immédiate de la gare RER 200 m
. Multiples services aux besoins des entreprises : restaurant, crèches, location de voiture...

Possibilité de divisions 400 -350m² sur le 1er étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux196Immédiate190 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
11er étageBureaux767Immédiate190 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux162Immédiate190 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 125   

Localisation

94150 RUNGIS
. RER C Station "Fraternelle"
. Navette interne Silic via RER C / TVM
. BUS : 131 - 216 - 319 - 396
. Ligne ALBATRANS 91.10
. TRAMWAY T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018.
. 3 arrêts sur le Parc Silic
. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 125 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
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