Location bureau FONTENAY SOUS BOIS - 2 437 m²

PERIPOLE, 6-10 AVENUE DU VAL DE FONTENAY 94120 FONTENAY SOUS BOIS Voir sur Street View
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Bureau Location 94120 FONTENAY SOUS BOIS 6-10 AVENUE DU VAL DE FONTENAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 437 m²
Non divisible
A partir de 200 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2024

Bureaux à louer - Fontenay sous Bois - Au cœur du pôle tertiaire, Immeuble de bureaux indépendant en cours de rénovation d’une surface de 2 636 m² bénéficiant d’une terrasse et de prestations de qualité.

Val de Fontenay profite d’une accessibilité remarquable, connectée aux 3 plus gros hubs de transports parisiens : Gare du Nord, Saint-Lazare et Châtelet. La gare RER est intégrée au coeur des projets du Grand Paris avec l’arrivée des lignes 1 et 15 du métro et la ligne T1 du tramway. Au coeur du développement du Grand Paris, Val de Fontenay est le 1er centre d’affaires tertiaire de l’est parisien. La ville se présente comme durable, proposant de multiples opportunités, où bureaux cohabitent avec commerces et logements. Goûtez vous aussi à cette effervescence !

Aménagements

. Rénovation complète
. Hall d’accueil
. PC de sécurité
. Contrôle d’accès
. Deux ascenseurs
. Faux plafond
. Climatisation
. Chauffage CPCU
. Plinthes périphériques
. Luminaire encastré type Led
. Restaurant d’entreprise

. Le montant des charges comprennent également les honoraires de gestion locative / technique et les taxes et assurances.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
K6ème étageBureaux307Immédiate210 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
K5ème étageBureaux304Immédiate210 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
K4ème étageBureaux304Immédiate200 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
K3ème étageBureaux304Immédiate200 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
K2ème étageBureaux609Immédiate200 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
K1er étageBureaux609Immédiate200 €/m²/an HT HC104 €/m²/an HT
KSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2 437   

Localisation

PERIPOLE, 6-10 AVENUE DU VAL DE FONTENAY 94120 FONTENAY SOUS BOIS
VAL DE FONTENAY RER (116, 118, 122, 124, 301, 524)
Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Val-de-Fontenay (A)
Val-de-Fontenay (E)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 200 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer FONTENAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
207
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 437 m²
Non divisible
A partir de 200 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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