Vente/Location bureau ARCUEIL - 770 m²

94110 ARCUEIL
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Bureau Vente/Location 94110 ARCUEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
770 m²
Non divisible
3 374 € m² HD / 200 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2024

CBRE vous propose à la vente ou à la location un superbe immeuble indépendant d'environ 770m². Ce bien est atypique et propose des surfaces de bureaux et d'activités. Normes ERP possibles en RDC sur cet actif. L'immeuble est en très bon état. Ce bien est idéal sociétés ayant besoin de bureau et d'une surface de stockage ou de production. BIEN TRES RARE SUR LE MARCHE A VOIR ABSOLUMENT.



Ce bien atypique est situé a 5 minutes du centre ville, des commerces et des restaurants.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

.Fibre internet
. Entrée indépendante
. Possibilité de normes ERP 5 en RDC
. Immeuble indépendant mixte Bureau et activité
. Possibilité de garer un camion dans la cour

PRESTATIONS SURFACES :
. Sanitaire privatif
. Prise RJ45
. Cuisine
. Double exposition
. Climatisation réversible
. Radiateurs électriques

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Parkings
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux250ImmédiateNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux250ImmédiateNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeActivités270ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 770   

Localisation

94110 ARCUEIL
D920 - Boulevard Périphérique
Ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac)
GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), QUARTIER DE LA GARE (V3)
Arcueil-Cachan (B)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 374 € m² HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
770 m²
Non divisible
3 374 € m² HD / 200 € m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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