Vente/Location bureau ST MAUR DES FOSSES - 4 649 m²

Localisation94100 ST MAUR DES FOSSES
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Bureau Vente/Location 94100 ST MAUR DES FOSSES
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2025

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - RER A Saint Maur des Fosses - CBRE vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant situé en cœur de ville de Saint Maur des Fossés. L’immeuble bénéficie d’un accès livraison, de surface de stockage en sous sol, et de nombreux parkings.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer des visites.

Aménagements

. Accueil
. 4 Entrées indépendantes
. Ascenseur
. Accès PMR
. Contrôle d'accès / Alarme
. Climatisation réversible
. Bureaux, salles de réunions, cuisine aménagée

. Jardin intérieur
. Aire de livraison
. 5 m de hauteur sous plafond en sous-sol
. Transformateur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Espace extérieur
  • Accès livraison
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
12ème étageBureaux387Juin 2027Nous contacter
11er étageBureaux1 450Juin 2027Nous contacter
1MezzanineBureaux126Après accordNous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux1 502Après accordNous contacter
11er Sous-solActivités1 184Après accordNous contacter
11er Sous-solParkingsAprès accordNous contacter
12ème Sous-solParkingsAprès accordNous contacter
13ème Sous-solParkingsAprès accordNous contacter
Total bâtiment  4 649  

Localisation

Localisation
94100 ST MAUR DES FOSSES
Facilités
ADAMVILLE (107), GARIBALDI (107, 112)
Le Parc de Saint-Maur (ligne D)

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 10 300 000 € HD HH
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
4 649 m²
Non divisible
10 300 000 € HD HH / 200 € m²/an HT HC
 
4 649 m²
Non divisible
10 300 000 € HD HH / 200 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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