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        Location bureau CRETEIL - 544 m²

        94000 CRETEIL
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        Bureau Location 94000 CRETEIL
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        544 m²
        Non divisible
        140 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/02/2024

        Bureaux à Louer – Créteil – A toute proximité du Centre Commercial et du Métro (8) "Créteil Préfecture", CBRE vous propose à la location, au cœur du Parc de la Brèche, des surfaces de bureaux rénovées, bénéficiant d'une entrée indépendante.

        A 12km de Paris, Créteil, préfecture du Val de Marne et 2eme académie de France, profite d'une histoire riche et d'un développement urbain et économique constant.

        Aménagements

        . Hall et ascenseurs rénovés
        . Cloisonnement
        . Contrôle d'accès
        . Climatisation
        . Ascenseur
        . Chauffage
        . Surfaces rénovées (peinture, moquette, faux plafond..)
        . Possibilité d'ERP
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux281Immédiate140 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux263Novembre 2024140 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/unité/an/HT HC
        ParkingsImmédiate300 €/HT/HC/U/an
        Total bâtiment 544   

        Localisation

        94000 CRETEIL
        PREFECTURE DU VAL DE MARNE (317)
        RER (D) : Le Vert de Maisons
        Métro (8) : Créteil Prefecture Hotel de Ville
        Cristolib' : Avenue de la Breche
        Autolib' : Voirie Creteil Archives
        Route : Autoroutes A4 puis A86
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : E

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CRETEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        161
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        544 m²
        Non divisible
        140 € /m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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