Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 2 880 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 880 m²
Divisibilité min. 661 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/04/2024

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové, situé au cœur d’un pôle tertiaire identifié et à proximité du métro ligne 12. L’immeuble bénéficie de plateaux rationnels et d’un RIE.


L’immeuble bénéficie de nombreux services : un restaurant inter-entreprises, une crèche ainsi que d’un espace extérieur arboré.
Facilement desservis en transport en commun, l’immeuble se situe entre la ligne 12 du métro et le RER B, a proximité d l’autoroute A1.

Aménagements

. Architecture de verre et d'aluminium
. Badges d'accès
. Hall d'accueil
. Gardiennage
. Cafétéria / RIE
. Crèche
. Espace extérieur arboré
. Terrasses accessibles au dernier étage

. Locaux rénovés
. Grande souplesse d'aménagement
. Ascenseurs
. Un faux plancher de 14 cm
. Une hauteur sous faux plafond de 2,65m
. Climatisation par ventilo convecteur
. Locaux d'archives en infrastructure

. Capacitaire : 319 personnes.
R+1 = 99 personnes
R+2 = 110 personnes
R+3 = 110 personnes

. Navette privative (lundi au vendredi) de 8h00 à 10h00 et de 16h30 à 17h30, à partir de la Gare (RER B) "La Plaine Stade de France"
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux666Mai 2024190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux111Mai 2024190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux668Immédiate190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux111Immédiate190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1er étageBureaux662Immédiate190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1er étageBureaux663Août 2024190 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsMai 20241 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 880   

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
METALLURGIE (139, 239), FRONT POPULAIRE-PROUDHON (512), ENCYCLOPEDIE - METALLURGIE (302)
Front Populaire (12)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 880 m²
Divisibilité min. 661 m²
190 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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