Location bureau TRAPPES - 2 474 m²

Localisation78190 TRAPPES
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Bureau Location 78190 TRAPPES
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 27/08/2026

CBRE vous propose des bureaux en sous-location, idéalement situés au cœur du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce campus d'entreprise exceptionnel au sein d'un parc sécurisé de 3 hectares. Ce complexe moderne offre une flexibilité totale et une excellente connectivité routière et ferroviaire (N12/A12, RER C, Lignes N/U), parfait pour installer vos équipes ou une activité légère avec des prestations clés en main.



Aménagements

. PRESTATIONS IMMEUBLE
. Responsable des services généraux et un contrat multi tech Vinci
Des zones bureaux équipées ou pouvant être équipées de lecteurs de badges
Possibilité de disposer un hall privatif et d’une zone de show-room
Un ensemble immobilier piloté par GTB pour la CVC
. PC sécurité présent 5 jours sur 7.
. Cafétéria totalement rénovée en 2023, de plus 300m² équipé de : 2 frigos connectés Foodles, 1 frigo connecté Picard, 1 machine à café, De fontaines à eau
. Parkings : 200 emplacements disponibles : chaque surface dispose de 100 emplacements extérieurs


. PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation réversible
. Locaux cloisonnés, en très bon état, avec mobilier, PLUG&PLAY
. Ascenseur
. Locaux accessible PMR
108 postes de travail en RDC et 139 au premier étage

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux1 277Immédiate100 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux1 197Immédiate100 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 474   

Localisation

Localisation
78190 TRAPPES
Facilités
A12 / N12
Sqybus 463, Cars Hourtoule 15
Gares de Trappes, La Verrière, Plaisir Grignon, Villepreux les Clayes, Coignières, Plaisir les Clayes
Ligne C SQY Montigny le Bretonneux
Train N SQY Montigny le Bretonneux/Rambouillet
Train U SQY Montigny le Bretonneux/La Verrière
TER Centre Val de Loire
nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
2 474 m²
Divisibilité min. 1 197 m²
100 € /m²/an HT HC
 
2 474 m²
Divisibilité min. 1 197 m²
100 € /m²/an HT HC
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