Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 250 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2026

Bureaux à louer – LA PLAINE SAINT DENIS - CBRE vous propose à la location, 250 m² de bureaux au sein d’un immeuble de haut standing et moderne, à doubles accès. Situé en plein cœur du quartier de La Plaine Saint-Denis, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces.

La desserte de WOODWORK sera améliorée dès 2027 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris.

Aménagements

Un bâtiment signé Laisné Roussel

. Contrôle d'accès
. Vidéo surveillance

. Climatisation/chauffage
. Hauteur libre :
- 4 m au rez de chaussée
- 2,70 m en étage
. Bois visible au plafond
. Fenêtres toutes hauteur
. 100% des postes en premier jour
. 925 m² de terrasses et balcons

. Work-café
. Jardin clôturé d'environ de 430 m²
. 500 m² d'ateliers d'artisans partagés
ou crèche en RDC

. Parkings voiture en sous-sol
dont 24 pour véhicules électriques
. Local vélo au Rdc (150 m²)

Certifications et labels :
. NF HQE Bâtiments tertiaires
. BREEAM Very Good
. BBCA
. E+C
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Local vélo
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux250Immédiate295 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
MARAICHERS (302), PONT DE SOISSONS (153), LANDY-PONT DE SOISSONS (253)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 295 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

250 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC
 
250 m²
Non divisible
295 € /m²/an HT HC
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Inès CHENNEVELLE

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