Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 3 031 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 031 m²
Divisibilité min. 569 m²
A partir de 235 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2024

Bureaux à louer – LA PLAINE SAINT-DENIS - CBRE vous présente des surfaces de bureaux à louer au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové avec services au rez-de-chaussée, espace extérieur commun et des terrasses privatives. L’immeuble se trouve à proximité du métro 12 (Front Populaire), des axes autoroutiers (A1, A86) et du boulevard périphérique. Possibilité ERP3 type R. Label BBC Rénovation.

La Plaine Saint-Denis, au coeur de la dynamique Plaine Commune, est un des fers de lance du développement de la Seine-Saint-Denis. La communauté d’agglomérations de Plaine Commune fait figure de référence en raison de ses actions en faveur d’un développement économique fondé notamment sur la polycentralité de la région parisienne. La recherche de l’équilibre tertiaire/activités/logements est un des fondements de la stratégie menée. Aujourd’hui, Plaine Commune représente un bassin d’emplois de plus 130 000 salariés, de la PME/PMI aux sièges sociaux de groupes multinationaux.

Aménagements

. Immeuble lourdement rénové
. Hall d'entrée
. Aire de livraison
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Terrasses privatives au R+5 (229m²), R+6 (127.9m²) et R+7 (24.6m²)
. Espace Eat & Coworking
. Espaces extérieurs
. Possibilité ERP3 type R : 499 p
. Label BBC Rénovation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Avant7ème étageBureaux49Immédiate250 €/m²/an HT HC
Avant6ème étageBureaux302Immédiate250 €/m²/an HT HC
Avant5ème étageBureaux320Immédiate250 €/m²/an HT HC
Avant4ème étageBureaux597Immédiate240 €/m²/an HT HC
Avant3ème étageBureaux597Immédiate240 €/m²/an HT HC
Avant2ème étageBureaux597Immédiate235 €/m²/an HT HC
Avant1er étageBureaux569Immédiate235 €/m²/an HT HC
AvantParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
AvantMOTOSParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
AvantVELOParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
Total bâtiment   3 031  

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
EGLISE DE LA PLAINE (153, 302)
(B) : La Plaine Stade de France
(D) : Stade de France St Denis
Front Populaire (12)
(A1-A86)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 031 m²
Divisibilité min. 569 m²
A partir de 235 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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