Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 3 035 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS

Planifier une visite

Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : VILLEPINTE / AUBERVILLIERS / BAGNOLET

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2025

Bureaux à louer – LA PLAINE SAINT-DENIS - CBRE vous présente des surfaces de bureaux à louer au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové avec services au rez-de-chaussée, espace extérieur commun et des terrasses privatives. L’immeuble se trouve à proximité du métro 12 (Front Populaire), des axes autoroutiers (A1, A86) et du boulevard périphérique. Possibilité ERP3 type R. Label BBC Rénovation.

La Plaine Saint-Denis, au coeur de la dynamique Plaine Commune, est un des fers de lance du développement de la Seine-Saint-Denis. La communauté d’agglomérations de Plaine Commune fait figure de référence en raison de ses actions en faveur d’un développement économique fondé notamment sur la polycentralité de la région parisienne. La recherche de l’équilibre tertiaire/activités/logements est un des fondements de la stratégie menée. Aujourd’hui, Plaine Commune représente un bassin d’emplois de plus 130 000 salariés, de la PME/PMI aux sièges sociaux de groupes multinationaux.

Aménagements

. Immeuble lourdement rénové
. Hall d'entrée
. Aire de livraison
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Terrasses privatives au R+5 (229m²), R+6 (127.9m²) et R+7 (24.6m²)
. Espace Eat & Coworking
. Espaces extérieurs
. Possibilité ERP3 type R : 499 p
. Label BBC Rénovation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Accès livraison
Climatisation
Certifications HQE
Espace extérieur
ERP

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Avant		7ème étage	Bureaux	48	Immédiate	265 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		6ème étage	Bureaux	304	Immédiate	265 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		5ème étage	Bureaux	322	Immédiate	265 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		4ème étage	Bureaux	599	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		3ème étage	Bureaux	599	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		2ème étage	Bureaux	600	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant		1er étage	Bureaux	564	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Avant			Parkings		Immédiate	1 100 €/U/an HT HC	01 €/U/an HT
Avant	MOTOS		Parkings		Immédiate	450 €/U/an HT HC	01 €/U/an HT
Avant	VELO		Parkings		Immédiate	250 €/U/an HT HC	01 €/HT/U/an
Total bâtiment				3 035

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS

EGLISE DE LA PLAINE (153, 302)
(B) : La Plaine Stade de France
(D) : Stade de France St Denis
Front Populaire (12)
(A1-A86)

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	290 €/m² HT HC par an	330 €/m² HT HC par an
Rénové	190 €/m² HT HC par an	260 €/m² HT HC par an
État d'usage	150 €/m² HT HC par an	190 €/m² HT HC par an