Location bureau NOISY LE GRAND - 3 964 m²

93160 NOISY LE GRAND
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Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 964 m²
Divisibilité min. 600 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

Bureaux à louer - Noisy le Grand - La rénovation lourde réalisée sur l’immeuble a permis de revaloriser l’actif en profondeur afin de proposer une offre correspondant en tous points aux attentes des utilisateurs les plus exigeants.

Les faux plafonds et l’optimisation de la hauteur libre dans les espaces de travail, la climatisation double flux, les luminaires basse consommation…sont autant d’atouts qui font de MN1 une implantation de premier ordre sur l’Est parisien.

Aménagements

. Performances énergétiques :
Bâtiment conforme RT 2005
Grenelle II : réduction des consommation
d'énergie de 46%
Certification BREEAM GOOD

. PC sécurité 24h/24
. Système GTB
. Restaurant Inter entreprise (630 places)
. Cafétéria
. Terrasses / Espaces verts
. Parking intérieur : 5 emplacements au RDC bas (2 électriques, 2 normales et 1 PMR) et 3 emplacements au RDC-1 (1 PMR et 2 normales)

Espaces de travail neufs et fonctionnels

www.maillenord1.com
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux1 3293 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 3203 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 3153 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
Sous-solParkings3 mois ap. acc.800 €/U/an HT HC
Parkings3 mois ap. acc.500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 3 964   

Localisation

93160 NOISY LE GRAND
NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST RER (206), LE THEATRE (120), NOISY-LE-GRAND - MONT D'EST R (306)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
170 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
164
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 964 m²
Divisibilité min. 600 m²
130 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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