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        Location bureau NOISY LE GRAND - 3 965 m²

        93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 965 m²
        Divisibilité min. 600 m²
        140 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/08/2024

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - La rénovation lourde réalisée sur l’immeuble a permis de revaloriser l’actif en profondeur afin de proposer une offre correspondant en tous points aux attentes des utilisateurs les plus exigeants.

        Les faux plafonds et l’optimisation de la hauteur libre dans les espaces de travail, la climatisation double flux, les luminaires basse consommation…sont autant d’atouts qui font de MN1 une implantation de premier ordre sur l’Est parisien.

        Aménagements

        . Performances énergétiques :
        Bâtiment conforme RT 2005
        Grenelle II : réduction des consommation
        d'énergie de 46%
        Certification BREEAM GOOD

        . PC sécurité 24h/24
        . Système GTB
        . Restaurant Inter entreprise (630 places)
        . Cafétéria
        . Terrasses / Espaces verts
        . Parking intérieur : 5 emplacements au RDC bas (2 électriques, 2 normales et 1 PMR) et 3 emplacements au RDC-1 (1 PMR et 2 normales)

        Espaces de travail neufs et fonctionnels

        www.maillenord1.com
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Cafétéria / cuisine
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        7ème étageBureaux1 329Immédiate140 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        6ème étageBureaux1 320Immédiate140 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux1 316Immédiate140 €/m²/an HT HC53 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        ParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 3 965   

        Localisation

        93160 NOISY LE GRAND
        NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST RER (206), LE THEATRE (120), NOISY-LE-GRAND - MONT D'EST R (306)
        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        162
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 965 m²
        Divisibilité min. 600 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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