Location bureau ROSNY SOUS BOIS - 2728 m²

ESTREO, 55-83 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 93110 ROSNY SOUS BOIS

Offre N°58024 mise à jour le 31/03/2020


2728 m²
185 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 34 39

Surface : 2728 m² divisibles à partir de 340 m²

Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Climatisation
  • Parkings
  • ERP
  • Faux plancher / plafond
  • Espace(s) extérieur(s)
  • PMR
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Livraison
  • Labels : HQE, BBC...
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Caractère / hauteur s/plafond

Immeuble récent intégrant les standards techniques les plus efficaces, cet actif se développe sur 5 étages prolongés par des terrasses au niveau supérieur, avec 2 niveau d'infrastructure accueillant les emplacement de parking au nombre de 196.

La configuration des plateaux dominant des espaces verts permet aux espaces de travail de bénéficier d'une lumière naturelle directe et maximale. La répartition des circulations verticales contribue à une gestion optimale des flux et participe à la communication au sein de l'immeuble.

. Contrôle d'accès (badges)
. Immeuble sécurisé
. PC de sécurité
. Accessibilité aux PMR
. Hall d'accueil avec hôtesses
. Patio intérieur
. Climatisation double flux
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Plinthes périphériques
. Gestion Technique du Bâtiment
. Service : cafétéria
. Terrasses privatives pour certains lots
. HQE Exploitation
. RIE intégré de 742 m² au Rdc (430 couverts)
. Aire de livraison extèrieure
. Hauteur sousplafond : 2.70m
. Profondeurs : 12,15 et 18mm
. Trame : 1.35m

Possibilité de mettre une enseigne en façade sur l'A86 (50 000€ HT HC/AN)
. Etat : Ancien

DPE :

ESTREO, 55-83 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 93110 ROSNY SOUS BOIS

RER (E) : Rosny sous Bois Perrier
Tramway (T4) : Bondy Remise a Jorelle
Bus (102-118) : Gabriel Peri de Gaulle
Autolib' : Rosny sous Bois Rome
Route (A86) : Sortie "Rosny/Montreuil"
Situé en façade de l'A86 - A 6 kilomètres de Paris

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er Sous-solParkingsImmédiate1000 €/U/an/HT/HC
3-23ème étageBureaux480Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
3-53ème étageBureaux480Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
4-24ème étageBureaux480Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
4-34ème étageBureaux468Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
4-44ème étageBureaux340Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
4-54ème étageBureaux480Immédiate185 €/m²/an HT HC45,49 €/m²/an HT
Total bâtiment : 2728 m²

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Florent ARNOUX

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