Location bureau PUTEAUX - 17 505 m²

LEGENDE, 20 PLACE DE LA DEFENSE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92800 PUTEAUX 20 PLACE DE LA DEFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
17 505 m²
Divisibilité min. 711 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

Sur la dalle de La Défense, CBRE vous propose une offre de bureaux lourdement rénovés au pied du hub de transports. La Tour Légende edifiée en 2001 par l’architecte Ieoh Ming Pei se renouvelle avec une offre de bureaux flexibles ainsi qu’un socle serviciel complet offrant des vues imprenables sur Paris et la fondation Louis Vuitton.

Aménagements

CERTIFICATIONS :
. HQE Exploitation, BREEAM Very Good In Use, WiredScore Platinium, SmartScore Gold

SERVICES :
. R+40 : salles de sport, vestiaires, espace bien-être, auditorium de 120 places

. R+39 : business center de 14 salons, salles de réunion, espaces brainstorming, brasserie coworking panoramique, ouverts sur des plages horaires importantes et équipés d’un réseau wifi de qualité

. Rez-de-Dalle : rénovation du lobby et de la banque d’accueil, rénovation et aménagement des espaces de circulation, implantation d’une cafétéria aménagée en espace de coworking au niveau du lobby secondaire, ouverts sur des plages horaires importantes et équipés d’un réseau wifi de qualité

. Mezzanine : création d’un espace de restauration rapide en « click & collect », d’un « Salad Bar », d’un restaurant Zen avec service à table, et d’une conciergerie et des douches

. Rez-de-Rue : rénovation intégrale de la zone de distribution et de déjeuner du RIE (Food court 418 places assises)

Une application digitale développée par Witco permet aux utilisateurs de réserver tous les services et de s'informer des actualités de la Tour.

INFORMATIONS GENERALES :
. HSP plateaux : 2,7 m
. Faux planchers techniques de 10 cm + faux plafonds
. Trame : 1,35 m
. Eclairage : LED - Luminosité naturelle sur 84 % des plateaux en 1er jour
. CVC : ventilos convecteurs
2 tubes 2 fils toutes les 2 trames
. Charge exploitation : 350 kg/m²
(1.000 kg/m² pour les zones d’archives)
. Capacitaire : 10 m²/personne
. Postes de travail par plateau pouvant aller jusqu'à 130 personnes

http://legende-ladefense.com/

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certification BREEAM
  • Faux plancher
  • Business Center
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
21ème étageBureaux1 520Immédiate520 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux1 519Immédiate520 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1 514Immédiate520 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux1 506Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1 429Immédiate480 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 443Immédiate450 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 439Immédiate450 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 434Immédiate450 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 429Immédiate450 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 423Immédiate450 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 417Immédiate420 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux721Immédiate420 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux711Immédiate400 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 17 505   

Localisation

LEGENDE, 20 PLACE DE LA DEFENSE 92800 PUTEAUX
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
La Défense, (T2)
La Défense, (L, U)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
 
17 505 m²
Divisibilité min. 711 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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