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        Location bureau RUEIL MALMAISON - 12 497 m²

        92500 RUEIL MALMAISON
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        Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        12 497 m²
        Divisibilité min. 1 049 m²
        360 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/03/2024

        Immeuble certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, Effinergie+ (RT 2012 -40%) au coeur du quartier tertiaire de Rueil

        Voyager est un immeuble neuf répondant a tous les standards internationaux et bénéficiant d'un vaste patio paysagé. Espaces de bureaux fonctionnels et lumineux. Certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent et label Effinergie +. Possibilité d'avoir un hall indépendant Restaurant: 1250 couverts Business Center Espace co-working Espace fitness Nous vous proposons a la location des bureaux situés 6-10 rue Sainte Claire Deville a Rueil Malmaison (92).

        Aménagements

        . Profondeur : 18 m
        . Faux plancher technique
        . Hauteur libre : 2.70 m
        . Climatisation par plafond rayonnant

        . Capacitaire : 2 800 postes

        . Esprit campus avec plus de 4 000 m² de services
        . Pôle de restauration
        . Accès à auditorium et fitness
        . Vaste patio paysager développé sur 2 000 m²
        . Terrasses accessibles

        . Certifications :
        - HQE Bâtiments Tertiaires - Exceptionnel
        - BREEAM - Excellent
        - Effinergie RT 2012 - 40%
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • IGH
        • Auditorium
        • Terrasses /Rooftop
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux4 393Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux7 054Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux1 049Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 12 497   

        Localisation

        92500 RUEIL MALMAISON
        ROUTE DE CHATOU (159), LAVOISIER (367)
        Rueil-Malmaison (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 360 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        Rénové
        145 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        140 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        174
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        12 497 m²
        Divisibilité min. 1 049 m²
        360 € /m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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