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        Location bureau RUEIL MALMAISON - 12 497 m²

        LocalisationVOYAGER, 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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        Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 17/12/2025

        Immeuble certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, Effinergie+ (RT 2012 -40%) au coeur du quartier tertiaire de Rueil

        Voyager est un immeuble neuf répondant a tous les standards internationaux et bénéficiant d'un vaste patio paysagé. Espaces de bureaux fonctionnels et lumineux. Certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent et label Effinergie +. Possibilité d'avoir un hall indépendant Restaurant: 1250 couverts Business Center Espace co-working Espace fitness Nous vous proposons a la location des bureaux situés 6-10 rue Sainte Claire Deville a Rueil Malmaison (92).

        Aménagements

        . Profondeur : 18 m
        . Faux plancher technique
        . Hauteur libre : 2.70 m
        . Climatisation par plafond rayonnant

        . Capacitaire : 2 800 postes

        . Esprit campus avec plus de 4 000 m² de services
        . Pôle de restauration
        . Accès à auditorium et fitness
        . Vaste patio paysager développé sur 2 000 m²
        . Terrasses accessibles

        . Certifications :
        - HQE Bâtiments Tertiaires - Exceptionnel
        - BREEAM - Excellent
        - Effinergie RT 2012 - 40%
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • IGH
        • Auditorium
        • Terrasses / Rooftop
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux4 393Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux7 054Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux1 049Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 12 497   

        Localisation

        Localisation
        VOYAGER, 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON
        Facilités
        ROUTE DE CHATOU (159), LAVOISIER (367)
        Rueil-Malmaison (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 360 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Rueil-Malmaison

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        145 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        140 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        12 497 m²
        Divisibilité min. 1 049 m²
        360 € /m²/an HT HC
         
        12 497 m²
        Divisibilité min. 1 049 m²
        360 € /m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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