Location bureau RUEIL MALMAISON - 12 497 m²

LocalisationVOYAGER, 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2025

Immeuble certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, Effinergie+ (RT 2012 -40%) au coeur du quartier tertiaire de Rueil

Voyager est un immeuble neuf répondant a tous les standards internationaux et bénéficiant d'un vaste patio paysagé. Espaces de bureaux fonctionnels et lumineux. Certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent et label Effinergie +. Possibilité d'avoir un hall indépendant Restaurant: 1250 couverts Business Center Espace co-working Espace fitness Nous vous proposons a la location des bureaux situés 6-10 rue Sainte Claire Deville a Rueil Malmaison (92).

Aménagements

. Profondeur : 18 m
. Faux plancher technique
. Hauteur libre : 2.70 m
. Climatisation par plafond rayonnant

. Capacitaire : 2 800 postes

. Esprit campus avec plus de 4 000 m² de services
. Pôle de restauration
. Accès à auditorium et fitness
. Vaste patio paysager développé sur 2 000 m²
. Terrasses accessibles

. Certifications :
- HQE Bâtiments Tertiaires - Exceptionnel
- BREEAM - Excellent
- Effinergie RT 2012 - 40%
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • IGH
  • Auditorium
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux4 393Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux7 054Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 049Immédiate360 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 12 497   

Localisation

Localisation
VOYAGER, 8-10 RUE HENRI SAINTE CLAIRE DEVILLE 92500 RUEIL MALMAISON
Facilités
ROUTE DE CHATOU (159), LAVOISIER (367)
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
12 497 m²
Divisibilité min. 1 049 m²
360 € /m²/an HT HC
 
12 497 m²
Divisibilité min. 1 049 m²
360 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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