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CANOPY, 9 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE
Offre N°79431 mise à jour le 27/04/2023
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Surface : 18893 m² divisibles à partir de 452 m²
Loyer : 380 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer COURBEVOIE / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : LA DÉFENSE / LEVALLOIS PERRET / PUTEAUX
Immeuble siège IGH sans vis-à-vis qui combine une visibilité exceptionnelle et une trés bonne accessibilité - Façade Seine iconique - Architecte : YM ArchitectureDans un environnement à la fois tertiaire, culturel et sportif, à proximité de la station "Esplanade de la Défense" (RER A), 38 600 m² de bureaux et environ 3 700 m² de services, dans un immeuble IGH en R+15 restructuré récemment. Vues dégagées sur la Seine.
. Maîtrise des charges d'exploitation en intégrant une démarche environnementale forte : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver. Nombreux services sur 4 606 m² (auditorium allant jusqu'à 200 places, espaces de restauration: RIE (650 couverts), cafétéria, fitness, business lounge ...). Restaurant club au dernier étage. Rooftop végétalisé accessible en R+16. Contrôle d'accès, poste de sécurité 24/7. Plateaux flexibles, rationnels et efficaces2ème étage divisible en 3 lots : 696 m² + 874 m² + 592 m²3ème étage divisible en 3 lots : 705 m² + 922 m² + 634 m² . Hauteur sous-plafond : 2,60 m. 11 ascenseurs et 2 monte-charges. Grands locaux techniques en infrastructure pour les futures installations. 700 m² de locaux techniques au R+4 pour les installations informatiques sensibles. GTB, GTC à partir de télécommandes. 5 groupes électrogènes de 1 450 kVa chacun. 2 arrivées Télécom distinctes. 2 arrivées EDF distinstes de 20 000 Volts chacune. 5 onduleurs de 400 kVa. Capacité frigorifique importante (rafraîchissement des installations informatiques). Parkings : 653 dont 13 PMR et 26 éléctriques. Parkings moto : 34 places 600 €/U/an HT HC. Emplacements vélos : 57 places. Capacité d'accueil : 3 800 personnes Ratio occupation : 300 postes/étagewww.canopy92.fr. Etat : Rénové
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (157), RUE DU PONT (ORLYBUS), PAUL DOUMER (175, 176) Esplanade de la Défense (1)
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