Location bureau COURBEVOIE - 14 526 m²

CANOPY, 9 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 92400 COURBEVOIE 9 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 526 m²
Divisibilité min. 452 m²
380 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/03/2024

Immeuble siège IGH sans vis-à-vis qui combine une visibilité exceptionnelle et une trés bonne accessibilité - Façade Seine iconique - Architecte : YM Architecture

Dans un environnement à la fois tertiaire, culturel et sportif, à proximité de la station "Esplanade de la Défense" (RER A), 38 600 m² de bureaux et environ 3 700 m² de services, dans un immeuble IGH en R+15 restructuré récemment. Vues dégagées sur la Seine.

Aménagements

. Maîtrise des charges d'exploitation en
intégrant une démarche environnementale
forte : BREEAM Very Good, HQE Rénovation
niveau Excellent et Well niveau Silver

. Nombreux services sur 4 606 m² (auditorium
allant jusqu'à 200 places, espaces de
restauration: RIE (650 couverts), cafétéria,
fitness, business lounge ...)
. Restaurant club au dernier étage
. Rooftop végétalisé accessible en R+16
. Contrôle d'accès, poste de sécurité 24/7

. Plateaux flexibles, rationnels et efficaces
2ème étage divisible en 3 lots : 696 m² + 874 m² + 592 m²
3ème étage divisible en 3 lots : 705 m² + 922 m² + 634 m²

. Hauteur sous-plafond : 2,60 m
. 11 ascenseurs et 2 monte-charges

. Grands locaux techniques en infrastructure
pour les futures installations
. 700 m² de locaux techniques au R+4 pour les
installations informatiques sensibles

. GTB, GTC à partir de télécommandes
. 5 groupes électrogènes de 1 450 kVa chacun
. 2 arrivées Télécom distinctes
. 2 arrivées EDF distinstes de
20 000 Volts chacune
. 5 onduleurs de 400 kVa
. Capacité frigorifique importante
(rafraîchissement des installations
informatiques)

. Parkings : 653 dont 13 PMR et 26 éléctriques
. Parkings moto : 34 places
600 €/U/an HT HC
. Emplacements vélos : 57 places

. Capacité d'accueil : 3 800 personnes
Ratio occupation : 300 postes/étage

www.canopy92.fr
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux2 602Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux2 765Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux583Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux452Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux929Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux639Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux711Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux596Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux881Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 289Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
DUPLEX 2/32ème étageBureaux3 079Immédiate380 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Total bâtiment  14 526   

Localisation

CANOPY, 9 QUAI DU PRESIDENT PAUL DOUMER 92400 COURBEVOIE
PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (157), RUE DU PONT (ORLYBUS), PAUL DOUMER (175, 176)
Esplanade de la Défense (1)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC
 
14 526 m²
Divisibilité min. 452 m²
380 € /m²/an HT HC
Pierre-Germain BONNAUD

Votre contact

Pierre-Germain BONNAUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées