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        Location bureau COURBEVOIE - 3 046 m²

        LocalisationLE LAVOISIER, LA DEFENSE 5, 4 PLACE DES VOSGES 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92400 COURBEVOIE 4 PLACE DES VOSGES
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/11/2025

        CBRE vous propose à la location dans un immeuble Code du Travail, à proximité du centre-ville commerçant de Courbevoie et des transports, plusieurs surfaces de bureau aménagées, cloisonnées en parfait état et climatisées. Les services ont récemment été rénovés : hall avec personnel d'accueil, cafétéria avec frigo connecté et salle de réunions. Parkings dans l'immeuble et racks à vélos.

        L'immeuble est situé à 7 minutes à pieds du cœur du hub de transport de la Défense. A taille humaine, il bénéficie des commodités de la Défense mais aussi des commerces de la place Charras.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        * Proximité du centre-ville commerçants de Courbevoie
        * Proximité transports
        * Immeuble Code du Travail
        * Hall d'accueil rénové avec personnel d'accueil
        * Cafétéria avec frigo connecté
        * Parkings
        * Racks à vélos
        * Douches
        * Monte-charge avec quai de livraison
        PRESTATIONS SURFACES :
        * Plateaux rénovés
        * Surface aménagée, cloisonnée et meublée
        * Faux plafond avec pavé LED
        * Climatisation réversible

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Cafétéria / cuisine
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        9ème étageBureaux850Immédiate320 €/m²/an HT HC76 €/m²/an HT
        8ème étageBureaux850Immédiate320 €/m²/an HT HC76 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux522Immédiate320 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux824Immédiate320 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 3 046   

        Localisation

        Localisation
        LE LAVOISIER, LA DEFENSE 5, 4 PLACE DES VOSGES 92400 COURBEVOIE
        Facilités
        ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278), PLACE CHARRAS (176)
        La Défense (Grande Arche), (E), La Défense (A)
        Courbevoie (P), La Défense (TER)
        Grande Arche ou Esplanade (Ligne 1)
        La Défense
        quais de Seine, boulevard circulaire, A14, A86, N13
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 320 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Courbevoie

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        180 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
        3 046 m²
        Divisibilité min. 522 m²
        320 € /m²/an HT HC
         
        3 046 m²
        Divisibilité min. 522 m²
        320 € /m²/an HT HC
        Jean-Baptiste DUMENIL

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