Location bureau COURBEVOIE - 3 046 m²

LE LAVOISIER, LA DEFENSE 5, 4 PLACE DES VOSGES 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View

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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 4 PLACE DES VOSGES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Courbevoie / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Levallois-Perret / Nanterre

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2025

CBRE vous propose à la location dans un immeuble Code du Travail, à proximité du centre-ville commerçants de Courbevoie et des transports, des surfaces de bureau en parfait état et climatisées avec vue dégagée. Les services ont récemment été rénové : hall avec personnel d'accueil, cafétéria avec frigo connecté et salle de réunion. Parkings dans l'immeuble et racks à vélos.

Surface privative prochainement rénovée. L'immeuble est situé à 7 minutes à pieds du cœur du hub de transport de la Défense. Dernière surface disponible dans l'immeuble. A taille humaine, il bénéficie des commodités de la défense mais aussi des commerces Charras.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

* Proximité du centre-ville commerçants de Courbevoie
* Proximité transports
* Immeuble Code du Travail
* Hall d'accueil rénové avec personnel d'accueil
* Cafétéria avec frigo connecté
* Parkings
* Racks à vélos
* Douches
* Monte-charge avec quai de livraison

PRESTATIONS SURFACES :

* Plateaux rénovés
* Faux plafond avec pavé LED
* Climatisation réversible
* Capacitaire 80 personnes par plateau
* Divisibilité des plateaux envisageables

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Cafétéria / cuisine
Accueil / Conciergerie

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
9ème étage	Bureaux	850	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	76 €/m²/an HT
8ème étage	Bureaux	850	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	76 €/m²/an HT
2ème étage	Bureaux	522	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	76 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	824	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	76 €/HT/m²/an
1er Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		3 046

Localisation

LE LAVOISIER, LA DEFENSE 5, 4 PLACE DES VOSGES 92400 COURBEVOIE

ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278), PLACE CHARRAS (176)
La Défense (Grande Arche), (E), La Défense (A)
Courbevoie (P), La Défense (TER)
Grande Arche ou Esplanade (Ligne 1)
La Défense
quais de Seine, boulevard circulaire, A14, A86, N13

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	180 €/m² HT HC par an	360 €/m² HT HC par an
État d'usage	160 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an