Location bureau VALBONNE - 223 m²

ECOLUCIOLES, 955 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 955 ROUTE DES LUCIOLES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
223 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2025

CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 223 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée à Sophia Antipolis (06560). Cet espace est aménagé en open space et équipé de la fibre optique, bénéficie de 8 places de parking. Immeuble HQ avec vue dominante sur la vallée de Biot.

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, pharmacie, banque, un tabac-presse.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus-Tram : A
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 10 kms

Aménagements

. Surface : 222 m² en rez-de-chaussée
. Bureaux entièrement rénovés, aménagés en open space
. Climatisation/chauffage réversible
. Faux-plafonds - Luminaires faux-plafond
. Plinthes périphériques
. Sol moquette
. Sanitaires privés - douche

Avantages :
. Accompagnement du bailleur sur les aménagements
. Fibre optique
. Parking : 8 places
. Panneaux photovoltaïques en toiture : participation Enedis sur production
. Sur site : foodtruck, tables pique-nique, terrain de pétanque
. Immeuble indépendant en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1Rez-de-chausséeBureaux223Immédiate175 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an

Localisation

ECOLUCIOLES, 955 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
9, 12, 20, 22, 100, 230 + bus-tram A
Nice Côte d'Azur à 20 mn
TGV/TER Antibes à 10 kms

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC
 
223 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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