Location bureau LEVALLOIS PERRET - 11 630 m²

OCTANT & SEXTANT, 2-4 QUAI CHARLES PASQUA 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 2-4 QUAI CHARLES PASQUA
Immédiate à Mars 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 630 m²
Divisibilité min. 310 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

CBRE a le plaisir de vous proposer Octant, un immeuble de bureaux moderne et neuf situé à l’entrée de Levallois-Perret. Avec 11 630 m² d’espace disponible, Octant offre un cadre de travail élégant et confortable. CBRE vous propose de visiter ces espaces de bureaux spacieux et lumineux, ces matériaux nobles et son attention aux détails qui en font un choix idéal pour votre entreprise.

Points forts d’Octant : une localisation privilégiée : Profitez des quais de Seine et de l’île de la Jatte à proximité, des services YouFirst : Salon VIP, espace de coworking, restaurants, fitness, et bien plus, engagements environnementaux : triplement labellisé Breaam, HQE et BBC Rénovation, Rooftop végétalisé : 210 m² avec vue panoramique sur l’île de la Jatte.

Octant, un immeuble responsable pour un avenir durable. Contactez CBRE dès maintenant.

Aménagements

OCTANT :
. 210 m² de rooftop végétalisé au R10
. Place du Village
. Lobby avec accueil
. Meeting hub : Salons VIP + Espace de coworking (ERP)
. Fitness (mesure conservatoire)
. Conciergerie digitale avec casiers connectés

. Restaurant et cafétéria
. Parkings voitures, motos, vélos
. Capacitaire : 1 044 personnes

Labels et certifications :
. NF HQE Niveau Exceptionnel
. BREEAM Niveau Very Good
. BBC Rénovation

Les étages RDC/1/2 seront livrés en plug & play pour 1T2025

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de sport
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OCTANT10ème étageBureaux594Mars 2026450 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT9ème étageBureaux1 773Mars 2026440 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT8ème étageBureaux1 755Mars 2026440 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT7ème étageBureaux1 778Mars 2026440 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT6ème étageBureaux1 778Mars 2026420 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT5ème étageBureaux1 777Mars 2026420 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT2ème étageBureaux910Immédiate380 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT2ème étageBureaux529Immédiate380 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANT1er étageBureaux426Immédiate380 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANTRez-de-chausséeBureaux310Immédiate360 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
OCTANTSous-solParkingsMars 20261 700 €/U/an HT HC
Total bâtiment  11 630   

Localisation

OCTANT & SEXTANT, 2-4 QUAI CHARLES PASQUA 92300 LEVALLOIS PERRET
Pont de Levallois - Bécon (3)
VILLIERS (93), POMPIDOU (167, 238, 275, 53), ECOLE EDITH GORCE FRANKLIN (ORLYBUS)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 360 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 630 m²
Divisibilité min. 310 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC
Karine PASSAVANT-BENECH

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