Location bureau LA GARENNE COLOMBES - 2 120 m²

92250 LA GARENNE COLOMBES
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Bureau Location 92250 LA GARENNE COLOMBES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 120 m²
Divisibilité min. 171 m²
240 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Au nord-ouest de Paris dans l'Immeuble de services LE SIGMA de 6 690 m² réparti sur 6 niveaux et 129 parkings en sous-sol, construit en 1993, idéalement situé à la Garenne Colombes, au pied du Tramway T2, à 230 mètres de la Gare et jouxtant la Place des plus importants site tertiaire de la commune, proche de La Défense en quelques minutes. CBRE vous propose des plateaux très lumineux avec de magnifiques vues.

L'immeuble "LE SIGMA" situé boulevard National à La Garenne Colombes vous offre à la location des surfaces de bureaux lumineuses

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:

. Accueil et hôtesses de 8h00 à 20h00
. Immeuble très bien entretenu
. Triplex ascenseurs (travaux de rénovation cabines et mises en conformité réalisée en 2013)
. Système de chauffage-climatisation
fonctionnant par cassettes plafonnières
+ groupe froid et CTA (remplacement
total effectué en 2011)
. Contrôle d'accès sécurisé
. Immeuble raccordé à la fibre optique
. Etanchéité toiture terrasse

PRESTATIONS SURFACE:

. Travaux réalisés en 2021 :
- Paliers rénovés
- Locaux rénovés
. Espace lumineux et rationnel
. Travaux envisagés 2023-2024 :
Végétalisation des terrasses et
façades (charges bailleur)

. 6ème étage : - 358 m² avec balcon privatif
- 315 m², aménagé et meublé

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux437Novembre 2025240 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux675Novembre 2025240 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1er étageBureaux516Décembre 2025240 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
DROITE6ème étageBureaux171Avril 2025240 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
GAUCHE6ème étageBureaux321Immédiate240 €/HT/HC/m²/an56 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 120   

Localisation

92250 LA GARENNE COLOMBES
LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBO (163, 73), GARE DE LA GARENNE-COLOMBES (176, 262)
CHARLEBOURG (T3A)
La Garenne-Colombes (P)
La Garenne Colombes au pied de l'immeuble
T2 au pied de l'immeuble station "Place de Belgique"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 240 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA GARENNE COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
 
2 120 m²
Divisibilité min. 171 m²
240 € /m²/an HT HC
Alexandre BON

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Alexandre BON

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