Location bureau LA GARENNE COLOMBES - 2 548 m²

92250 LA GARENNE COLOMBES

Planifier une visite

Bureau Location 92250 LA GARENNE COLOMBES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LA GARENNE COLOMBES / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / COURBEVOIE / NANTERRE

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2025

Dans le prolongement de la Défense, le long du Boulevard Nationale "Kléber Défense" arbore une façade noble et dynamique lui conférant une visibilité exceptionnelle par sa position stratégique. A louer des espaces de travail se distinguant par leur capacité à accueillir des choix variés d'aménagement

A louer des espaces de travail se distinguant par leur capacité à accueillir des choix variés d'aménagement.

Aménagements

. Architecte FOSTER & PARTNER
. Double certification HQE et BREEAM
Very good
. Labellisé BBC Effinergie
. Hall double volume traversant,
. Façade bioclimatique 2 peaux
. Trame de façade : 1,50 m
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Effectif : 138 personnes par étage en l'état
. GTB
. Climatisation par poutre froide
. Chauffage au gaz
. Contrôle d'accès et vidéo surveillance
. Stores intégrés dans la façade
. PC sécurité, contrôle d'accès et
vidéo-surveillance
. Mesure conservatoire : groupe électrogène
. RIE
. La lumière naturelle renforcée par la
transparence des façades est présente,
notamment sur les plateaux de bureaux
qui offrent des espaces de travail en 1er jour
. Souplesse d'agencement en espaces ouverts
ou fermés

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Caractère / hauteur plafond
Climatisation
Accueil / Conciergerie
Restaurant / RIE
Certifications HQE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
CENTRE	2ème étage	Bureaux	683	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	105 €/m²/an HT
CENTRE	2ème Sous-sol	Bureaux	384	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	105 €/HT/m²/an
CENTRE		Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment			1 067

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
NORD	2ème étage	Bureaux	385	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	105 €/m²/an HT

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SUD	2ème étage	Bureaux	678	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	105 €/m²/an HT
SUD	2ème Sous-sol	Bureaux	418	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	105 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 096

Total général : 2163,1 m²

Localisation

92250 LA GARENNE COLOMBES

LA GARENNE-COLOMBES - CHARLEBO (163, 176, 73), NORDMANN (262)
CHARLEBOURG (T3A)
La Garenne-Colombes (P)
T2 "La Défense" ou "Les Fauvettes"
"La Garenne Colombes" ou "Courbevoie"

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA GARENNE COLOMBES

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	275 €/m² HT HC par an	360 €/m² HT HC par an
Rénové	170 €/m² HT HC par an	260 €/m² HT HC par an
État d'usage	135 €/m² HT HC par an	210 €/m² HT HC par an