Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 1 842 m²

LE DIDEROT, 39 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 39 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 842 m²
Divisibilité min. 614 m²
330 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

Au cœur d’Issy-les-Moulineaux, CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux privatifs dans un immeuble tertiaire de bon standing.
Idéalement situé à 5min à pied du métro 12 « Mairie d’Issy » et à 7min à pied du tram T2 et de la station RER C « Issy Val de Seine », cet immeuble dispose d’une excellente desserte et de nombreux commerces de proximité.
Les surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, climatisées, fibrées, précablées et bénéficient d’une bonne luminosité.

Une localisation idéale en centre-ville à un loyer attractif et des charges maîtrisées !
Prestations qualitatives réunissant aménagements mixtes, cloisonnement vitré tout hauteur, coin cuisine, sanitaires privatifs, et plusieurs emplacements de parking en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
A VISITER RAPIDEMENT.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble de bureaux de bon standing situé aux portes de Paris
- Réglementation Code du travail
- Hall en cours de rénovation
- 1 842 m² environ de bureaux composés de 3 plateaux d’environ 614 m²
- 39 places de stationnement privatives en sous-sol dont 9 doubles

PRESTATIONS SURFACE(S) :

- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Aménagement flexible en open ou en cloisonné
- Climatisation réversible
- 2ème et 3ème étages non divisibles car actuellement reliés par un escalier intérieur
- Grande terrasse au 2è étage
- 4ème étage entièrement rénové avec cloisonnement vitré toute hauteur
- Rénovations des 2ème et 3ème étages prévues prochainement

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux614Immédiate330 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux614Immédiate330 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux614Immédiate330 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1PARKING DOUBLESous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
1PARKING SIMPLESous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment   1 842   

Localisation

LE DIDEROT, 39 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE 92130 ISSY LES MOULINEAUX
MAIRIE D'ISSY.. (TUVIM), MAIRIE D'ISSY-METRO (169, 190, TVM, V1), MEDIATHEQUE (123), MARCEAU (290, 323), PRESIDENT ROBERT SCHUMAN (126, 189)
Mairie d'Issy (12)
Issy Val de Seine (C)
ISSY-VAL DE SEINE (T3A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 842 m²
Divisibilité min. 614 m²
330 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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