Location bureau COURBEVOIE - 17 115 m²

TOUR EQHO, 2 AVENUE GAMBETTA 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 2 AVENUE GAMBETTA
à partir Février 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
17 115 m²
Divisibilité min. 443 m²
390 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

Tour emblématique entièrement restructurée en 2013. Premier campus vertical, dotée d’une large gamme de services. Idéalement située en bordure du boulevard urbain, en liaison avec le parvis de La Défense et le centre-ville de Courbevoie, la Tour Eqho bénéficie d’une localisation et d’une accessibilité idéale.

Tour emblématique entièrement restructurée en 2013.

Aménagements

Architectes d’origine de la tour (1988) :
Fernando Urquijo, Giorgio Macolaet Jean Willerval
Architectes de la rénovation (2013) :
Hubert & Roy architectes

79 000 m² de surface globale sur 42 niveaux
2 800 m² d’espaces végétalisés
1 110 places de parking voitures et 143 places vélos
33 bornes de chargement véhicules électriques
Plateaux de bureaux flexibles (jusqu’à 140 collaborateurs)
95 % des postes de travail en premier jour

Certifications : HQE Rénovation (éligible HQE Exploitation), BREEAM Very Good, Effinergie, label BBC Rénovation visé, IGH classé W2

4 restaurants proposant une offre diversifiée de 400 à 1700 couverts
Espace forme de 1 300 m²
Espace auditorium de 330 places
Espace lounge connecté à l’auditorium
Conciergerie avec un institut de beauté et une cabine médicalisée
Expérience vélo entièrement repensée – labellisée Bycycle

Capacitaire :
Etages > R+8 : 140 postes de travail
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • IGH
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Espaces flexibles
  • Bornes de recharge électriques
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de sport

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux1 873Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
21ème étageBureaux1 873Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1 422Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1 863Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 859Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 858Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 858Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 859Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
10ème étageBureaux1 854Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
9ème étageBureaux796Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
Total bâtiment 17 115   

Localisation

TOUR EQHO, 2 AVENUE GAMBETTA 92400 COURBEVOIE
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278)
La Défense (L, U)
T2
N13, A14

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
17 115 m²
Divisibilité min. 443 m²
390 € /m²/an HT HC
Marc DUPAS

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