Location bureau COURBEVOIE - 17 115 m²

TOUR EQHO, 2 AVENUE GAMBETTA 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 2 AVENUE GAMBETTA
à partir Février 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
17 115 m²
Divisibilité min. 443 m²
390 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/12/2024

Tour emblématique restructurée récemment. La tour très identifiée constitue l'un des points de repère de la Défense. Véritable mélange de ce que le tertiaire fait de mieux, c'est un mix entre services, business center et espaces de travail flexibles et modulables.

Aménagements

Architectes d’origine de la tour (1988) :
Fernando Urquijo, Giorgio Macolaet Jean Willerval
Architectes de la rénovation (2013) :
Hubert & Roy architectes

prestations :
Tour emblématique
2 800 m² d’espaces végétalisés

1 110 places de parking voitures et 143 places vélos 33 bornes de chargement véhicules électriques
Une offre de services complète

Conciergerie
Wellness
Une salle de sport haut de gamme de 1 300 m² avec fitness, squash, bicking...

Auditorium de 330 places
4 offres de restauration
Business center au 1er étage
Plateaux de bureaux flexibles (jusqu’à 140 collaborateurs)

95 % des postes de travail en premier jour
Plateaux traversants et lumineux

Certifications :
BBC-Effinergie
BREEAM niveau Very Good
BREEAM In-Use niveau Excellent
NF HQE Bât. Tertiaire axe bâtiment durable niveau Excellent
NF HQE Bât. Tertiaire axe gestion durable niveau Exceptionnel


Capacitaire :
Etages > R+8 : 140 postes de travail
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Espaces flexibles
  • Bornes de recharge électriques
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux1 873Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
21ème étageBureaux1 873Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1 422Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1 863Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 859Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 858Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 858Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 859Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
10ème étageBureaux1 854Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/m²/an HT
9ème étageBureaux796Février 2025390 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
Total bâtiment 17 115   

Localisation

TOUR EQHO, 2 AVENUE GAMBETTA 92400 COURBEVOIE
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278)
La Défense (L, U)
T2
N13, A14

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
17 115 m²
Divisibilité min. 443 m²
390 € /m²/an HT HC
Marc DUPAS

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Marc DUPAS

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