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        Location bureau CLICHY - 3 304 m²

        LOFT, 149 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY Voir sur Street View
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        Bureau Location 92110 CLICHY 149 BOULEVARD VICTOR HUGO
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 304 m²
        Divisibilité min. 644 m²
        A partir de 280 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2025

        BUREAUX A LOUER - CLICHY - CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf de haut standing, idéalement situé au pied du métro 14 (Clichy / St Ouen) et du RER C. Les plateaux sont fonctionnels et très lumineux, divisibles à partir de 644,4 m².

        Conçu par le cabinet d'architectes Brenac & Gonzalez.

        Aménagements

        Certifications visées : HQE Exceptionnel, Breeam Very Good et Well Silver

        . La partie Bureau du rez-de-chaussée est transformée en partie commune et sera aménagée d’ici la fin de l’année en espace réversible lounge, coworking, restauration

        . 36 emplacements voitures dont 16 électriques
        . 30 emplacements deux roues dont 8 électriques

        Effectif : 469 personnes
        Plateau courant : environ 600 m²
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Bornes de recharge électriques

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        8ème étageBureaux644Immédiate320 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux644Immédiate300 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux649Immédiate300 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux673Immédiate280 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux694Immédiate280 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/place/an HT HC
        2 rouesSous-solParkingsImmédiate600 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  3 304   

        Localisation

        LOFT, 149 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
        VICTOR HUGO-MOREL (66), VICTOR HUGO - SANZILLON (173, 174, 274, 341), GEORGES BOISSEAU (TUVIM)
        St-Ouen (C)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CLICHY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        430 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        310 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        277
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 304 m²
        Divisibilité min. 644 m²
        A partir de 280 € m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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