Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 816 m²

ARDEKO, 58 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 816 m²
Divisibilité min. 234 m²
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

CBRE vous propose des espaces à louer dans l’immeuble ARDEKO à Boulogne-Billancourt. Ces bureaux offriront à votre entreprise un cadre de travail idéal et une image de standing.
Cet immeuble labelisé HQE, BBC et LEED Gold Level, se situe en plein quartier du Trapèze près des commerces, restaurants et lignes de transports tel que le Métro 9 « Pont de Sèvres » et la future ligne 15 du Métro.
ARDEKO offre à ses occupants une multitudes de services : restaurant, business center avec salles de réunion mutualisées, studio sportif, hospitality sur site.

Menez à bien votre projet d'implantation avec ces locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer dans l’immeuble ARDEKO à Boulogne-Billancourt vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. ARDEKO est un ensemble de 3 immeubles avec hôtesses d’accueil aux Bâtiments A & B
. Labels HQE, BBC et LEED Gold Level
. Restaurant d’entreprise avec terrasse extérieure au Bâtiment B
. Business Center avec salles de réunions mutualisées au Bâtiment B
. Studio sportif au Bâtiment C
. Accès pour personnes à mobilité réduite
. Parking au sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques

PRESTATIONS SURFACE(S) :

. Plateaux lumineux
. Faux-plancher technique
. Très bon capacitaire
. Possibilité de diviser le 1er étage de 712,3 m² en plusieurs lots selon vos besoins :
Surface de 349,7 m²
Surface de 362,6 m²
Surface de 478,3 m²
Surface de 234 m²

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • PMR
  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ASous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
AE2A2ème étageBureaux929Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
AE2B2ème étageBureaux1 174Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
AEA1.1 et EA1.21er étageBureaux712Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 816   

Localisation

ARDEKO, 58 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
PARC DE BILLANCOURT (389)
PLACE JULES GUESDE (T2)
Billancourt" à 400 mètres (Ligne 9)
T2 : "Brimborion" à 600 mètres

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 816 m²
Divisibilité min. 234 m²
450 € /m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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