Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 2 816 m²

ARDEKO, 58 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 816 m²
Divisibilité min. 712 m²
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/05/2024

Situés au cœur de Boulogne-Billancourt, ces bureaux offrent un cadre idéal pour votre entreprise. Leur luminosité naturelle crée une atmosphère agréable et propice à la productivité.
L’immeuble ARDEKO est doté des labels HQE, BBC et LEED Gold Level, garantissant un environnement de travail respectueux de l'environnement pour le plus grand confort de vos collaborateurs.

CBRE propose à la location des bureaux à louer au cœur du quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt.
ARDEKO est un immeuble emblématique avec une offre de service variée et des espaces de travail lumineux, traversants et facilement aménageables.
Les labels garantissent un environnement de travail respectueux de l'environnement pour le plus grand confort des occupants.
Profitez de la multitude de service proposés tels que l’offre de restauration, le pôle de salles de réunion, le studio sportif et l’Hospitality Manager pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez CBRE pour découvrir l’expérien...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ensemble immobilier de 3 immeubles avec hôtesses dans les bâtiments A & B
. Façades en pierre blanche style "Art Déco" apportant de l'élégance à cette architecture
. Labels HQE, BBC et LEED Gold Level
. Restaurant avec terrasse extérieure
. Hospitality au bâtiment A
. Accès pour personnes à mobilité réduite
. Parking au sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques
. Création d’une offre sportive et bien-être dans le studio sportif
. Création d’un espace avec salles de réunion mutualisées & évènementiel

PRESTATIONS SURFACE(S) :

. Plateaux lumineux
. Faux-plancher technique
. Très bon capacitaire
. Divisibilité des espaces

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • PMR
  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Salle de sport
  • Faux plancher
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ASous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC48 €/HT/U/an
AE2A2ème étageBureaux929Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
AE2B2ème étageBureaux1 174Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
AEA1.1 et EA1.21er étageBureaux712Immédiate450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 816   

Localisation

ARDEKO, 58 AVENUE EMILE ZOLA 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
PARC DE BILLANCOURT (389)
PLACE JULES GUESDE (T2)
Billancourt" à 400 mètres (Ligne 9)
T2 : "Brimborion" à 600 mètres

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 816 m²
Divisibilité min. 712 m²
450 € /m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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Nicolas BAIGTS

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