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        Location bureau ASNIERES SUR SEINE - 1 727 m²

        FRONT OFFICE, 12-16 RUE SARAH BERNHARDT 92600 ASNIERES SUR SEINE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92600 ASNIERES SUR SEINE 12-16 RUE SARAH BERNHARDT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 727 m²
        Divisibilité min. 327 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/09/2024

        Bâtiment de verre de 23 500 m², emblématique de la reconquête des berges de Seine, au cœur d’un vaste secteur en reconversion. Front Office immeuble de bureaux aux choix variés de services, conçu par l’agence MP&A et réalisé sous maîtrise d’ouvrage Eiffage. CBRE vous propose à louer des surfaces de bureaux climatisées et flexibles d'agencement

        Cet immeuble offre une palette de services complets.
        Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et disponible immédiatement

        Aménagements

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Climatisation
        . Faux-plancher technique
        . HSP : 2.70 m
        . Monte-charge
        . Contrôle d'accès (hôtesse d'accueil, badge)
        . GTC, vidéosurveillance
        . PC sécurité 24h/24 équipé
        . Certification HQE (Haute Qualité
        Environnementale)

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Restaurant inter-entreprises, cafétéria ouvert
        sur jardins et terrasses
        . Espace détente / créative room au RDC
        . Conciergerie Welcome at Work
        . Salle de sport au 7ème étage
        . Espace bien-être au 7ème étage
        . 9 places pré-équipées pour l'installation de bornes électriques

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Bornes de recharge électriques
        • Salle de sport
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux520Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux424Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux456Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux327Immédiate220 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        ASous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        BSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 727   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ASous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total général : 1727 m²

        Localisation

        FRONT OFFICE, 12-16 RUE SARAH BERNHARDT 92600 ASNIERES SUR SEINE
        137, 166, 177, 366

        Les Grésillons (C)

        Transiliens J et L

        Gabriel Péri (13)
        Projet Ligne 15 : Quatre gares du Grand Paris Express desserviront Asnières. Ce métro automatique passera par la gare des Grésillons en connexion avec le RER C, par la station Les Agnettes en correspondance avec la ligne 13, par la gare de Bois-Colombes en correspondance avec la ligne du Transilien et par la gare de Bécon-les-Bruyères, nœud stratégique du réseau ferroviaire de banlieue (ligne L). Ce nouveau moyen de transport permettra de rejoindre l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle sans avoir à passer par Paris. La fin des travaux est programmée pour 2027.
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ASNIERES SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        210 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        Rénové
        160 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        130 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        203
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 727 m²
        Divisibilité min. 327 m²
        220 € /m²/an HT HC
        Juliette BOJU

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        Juliette BOJU

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