Location bureau CLAMART - 326 m²

LocalisationPANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART Voir sur Street View
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Bureau Location 92140 CLAMART 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2026

Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux climatisée de 338m² et flexible d'aménagement, au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE, avec ses commerces de proximité. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux de 338m² au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Programme neuf de bureaux
. Immeuble indépendant à construire
. Label visé : RT 2012
. Certification : HQE "très bon"
. Proche du bois de Clamart, Parc et plan d'eau
. Résidence de tourisme, Commerces
. Hall d'accueil de 86 m² avec 3 mètres
de hauteur libre

. Groupe de 3 ascenseurs
. Parking à Vélos de 42 m²

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Faux plancher technique 10 cm plénum
. Faux plancher acoustique
. Terrasse privative
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux326Immédiate240 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 150 €/U/an HT HC
Total bâtiment 326   

Localisation

Localisation
PANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART
Facilités
[@logo5] LA CAVEE (190, 195, 295, 390), SOLEIL LEVANT - RD 906 (295), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189)
[@logo11] bd Périphérique Porte de Châtillon, D906, N306, A86
[@logo3] 13 : Châtillon-Montrouge + Tramway ou Bus
[@logo7] T6 : Division Leclerc à 6 minutes
[@logo7] T10 prévue pour 2023 reliera Clamart à Antony en 25 mn, sur 4 villes : Clamart, Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Antony.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 240 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Clamart

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
177
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

326 m²
Non divisible
240 € /m²/an HT HC
 
326 m²
Non divisible
240 € /m²/an HT HC
Carla LOPEZ

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Carla LOPEZ

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