Location bureau CLAMART - 326 m²

PANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART Voir sur Street View

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Bureau Location 92140 CLAMART 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Clamart / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Ouest Parisien / Issy-les-Moulineaux / Velizy-Villacoublay

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2026

Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux climatisée de 325 m² et flexible d'aménagement, au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE, avec ses commerces de proximité. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux de 338m² au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Programme neuf de bureaux
. Immeuble indépendant à construire
. Label visé : RT 2012
. Certification : HQE "très bon"
. Proche du bois de Clamart, Parc et plan d'eau
. Résidence de tourisme, Commerces
. Hall d'accueil de 86 m² avec 3 mètres
de hauteur libre

. Groupe de 3 ascenseurs
. Parking à Vélos de 42 m²

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Faux plancher technique 10 cm plénum
. Faux plancher acoustique
. Terrasse privative
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Espace extérieur
Local vélo
Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Faux plancher
Certifications HQE
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	326	Immédiate	240 €/m²/an HT HC	54 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 150 €/U/an HT HC
Total bâtiment		326

Localisation

PANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART

bd Périphérique Porte de Châtillon, D906, N306, A86
Soleil Levant - D 906 (295)
La Cavée (190, 195, 295, 390),
Jardins Parisiens - Coquelicots (189)
T6 Division Leclerc à 6 minutes
T10 relie Clamart à Antony en 25 mn, sur 4 villes : Clamart, Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Antony.
13 : Châtillon-Montrouge + Tramway ou Bus
15 : Châtillon Montrouge OU Clamart à horizon 2027
Clamart

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 240 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Clamart

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	200 €/m² HT HC par an	210 €/m² HT HC par an
Rénové	130 €/m² HT HC par an	200 €/m² HT HC par an
État d'usage	130 €/m² HT HC par an	190 €/m² HT HC par an