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        Location bureau CLAMART - 326 m²

        LocalisationPANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART Voir sur Street View
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        Bureau Location 92140 CLAMART 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2026

        Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux climatisée de 338m² et flexible d'aménagement, au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE, avec ses commerces de proximité. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

        Terrasse privative! CBRE vous propose à la location à Clamart dans le nouveau quartier du Panorama une surface de bureaux de 338m² au sein d'un immeuble neuf, certifié HQE. Des places de parking sont également proposées avec ce plateau.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Programme neuf de bureaux
        . Immeuble indépendant à construire
        . Label visé : RT 2012
        . Certification : HQE "très bon"
        . Proche du bois de Clamart, Parc et plan d'eau
        . Résidence de tourisme, Commerces
        . Hall d'accueil de 86 m² avec 3 mètres
        de hauteur libre

        . Groupe de 3 ascenseurs
        . Parking à Vélos de 42 m²

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Climatisation par ventilo-convecteurs
        . Faux plancher technique 10 cm plénum
        . Faux plancher acoustique
        . Terrasse privative
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Local vélo
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Certifications HQE
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux326Immédiate240 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 150 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 326   

        Localisation

        Localisation
        PANORAMA, 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92140 CLAMART
        Facilités
        [@logo5] LA CAVEE (190, 195, 295, 390), SOLEIL LEVANT - RD 906 (295), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189)
        [@logo11] bd Périphérique Porte de Châtillon, D906, N306, A86
        [@logo3] 13 : Châtillon-Montrouge + Tramway ou Bus
        [@logo7] T6 : Division Leclerc à 6 minutes
        [@logo7] T10 prévue pour 2023 reliera Clamart à Antony en 25 mn, sur 4 villes : Clamart, Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Antony.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 240 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Clamart

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        200 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        177
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        326 m²
        Non divisible
        240 € /m²/an HT HC
         
        326 m²
        Non divisible
        240 € /m²/an HT HC
        Carla LOPEZ

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        Carla LOPEZ

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