Location bureau MALAKOFF - 297 m²

Localisation4 RUE ALFRED DE MUSSET 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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Bureau Location 92240 MALAKOFF 4 RUE ALFRED DE MUSSET
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/07/2025

A louer environ 300m² de bureaux en rez-de-chaussée à MALAKOFF ce local dispose d’une belle vitrine qui offre une excellente visibilité. Il comprend également une cour privative, idéale pour les activités avec extraction. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, cette offre est proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun. Offre idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique avec une forte visibilité.

L'emplacement est mis en valeur par la présence de commerces, transports, et se trouve dans un environnement attractif.

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATIONS
. Locaux ERP
. Accès personnes à mobilité réduite
. Fibre optique
. Local technique
. Câblage RJ45
. Compteur individuel
. Climatisation réversible
. Locaux traversants
. Sol en PVC / carrelage
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Cour privative de 10 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux241Immédiate236 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux56Immédiate236 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment 297   

Localisation

Localisation
4 RUE ALFRED DE MUSSET 92240 MALAKOFF
Facilités
D906, Porte de Châtillon, bd périphérique, A6
12 Février 1934 (194, 295), Pierre Brossolette- Gabriel Péri (295, 597), Pierre Larousse (126, 191)
Châtillon-Montrouge OU Plateau de Vanves-Malakoff (13)
Gare Plateau de Vanves-Malakoff (N)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 236 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

297 m²
Non divisible
236 € /m²/an HT HC
 
297 m²
Non divisible
236 € /m²/an HT HC
Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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