Location bureau NANTERRE - 31 506 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

A proximité de la Défense, CBRE vous propose à la location plusierus surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier rénové de grand standing bénéficiant de prestations exceptionnelles et de nombreux services aux entreprises : restaurants, banques, salle de fitness, piscine, auditorium. Navette privative reliant La Défense !

Si ces bureaux vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux dans un environnement dynamique à Nanterre.

Aménagements

Aménagements
DPE : Energie : 13 B / Climat : 170 C

CARACTÉRISTIQUES
• Capacitaire : 1p/12 m²
• Profondeur du plateau : 14 m
• HSP : 2.95 m à 3.75 m
• Faux plafond
• Faux plancher
• Climatisation 4 tubes - 4 fils
• Production sur site
• Ventilo convecteur en faux plafond
• GTC
• Ascenseurs : 4 par palier
• Monte-charge pour le Bât. D et 1,6t
pour le Bât. E
• Accès PMR
• Accueil : Hôtesse
• RIE
• Restaurant club de direction
• Espace de restauration "Délimarché"
• Banque (LCL)
• Salles de réunion en RDCH
• Salle de sport / fitness avec piscine
• Auditorium : 175 places
• Crèche BABILOU
• Conciergerie
• Gardiennage 24h/24, 7j/7
• Navette privative

PRESTATIONS
• Surfaces seront livrées rénovées
• Surface d'archives
• La surface du 3ème étage Bât. F (799 m²)
est associé et non séparable du
3ème étage Bât. C

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Accessibilité PMR

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Noyau A4ème étageBureaux557Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau A3ème étageBureaux1 053Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau A2ème étageBureaux1 410Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau A1er étageBureaux1 920Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau B4ème étageBureaux1 374Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau B1er étageBureaux1 268Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau B1er étageBureaux927Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau C4ème étageBureaux2 377Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau C3ème étageBureaux2 376Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau C2ème étageBureaux1 869Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau C1er étageBureaux1 424Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau D4ème étageBureaux682Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau D3ème étageBureaux1 983Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau D2ème étageBureaux516Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau D1er étageBureaux2 043Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau E3ème étageBureaux1 545Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau E2ème étageBureaux1 647Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau E1er étageBureaux1 650Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau ERdC HautBureaux804Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau F4ème étageBureaux1 570Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau F3ème étageBureaux799Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Noyau F2ème étageBureaux1 712Immédiate260 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
parvis/siloParkingsImmédiate1 750 €/U/an HT HC
Total bâtiment  31 506   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
future ligne de métro 15
La Défense (ligne A)
Bus n° 157, 158, 159, 163, 258 et 259
Navettes privatives desservant La Défense / Le Capitole : fréquences 7minutes maxi / h. de Bureaux
A14 à 2 km - A86 à 3 km
Aéroport d'Orly à 35 km Aéroport de CDG à 36 km

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

31 506 m²
Divisibilité min. 516 m²
260 € /m²/an HT HC
 
31 506 m²
Divisibilité min. 516 m²
260 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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