Location bureau NANTERRE - 9 451 m²

LIGHT HOUSE, 2-16 RUE HENNAPE 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 2-16 RUE HENNAPE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 451 m²
Divisibilité min. 317 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

A louer aux portes de La Défense, The Light House est un immeuble indépendant de 8 800 m² divisible par plateau, restructuré en 2020 offrant une identité architecturale singulière. Des concepts de services variés et innovants disposant d'espaces extérieurs aménagés, terrasses au rez-de-chaussée et 5è étage participent à l'agrément de vie des occupants

Les plateaux de bureaux fonctionnels offrent des conditions de travail agréables ainsi qu’un excellent capacitaire et de nombreux services : business center, Forum, restauration, coworking, vestiaires. Les caractéristiques techniques tel que le faux plancher permettent d’accueillir tous types d’organisation.

Aménagements

Immeuble indépendant avec identité
architecturale singulière conforme Code
du Travail

. Hall d'entrée : un espace connecté et
multifonction (accueil, cafétéria et
conciergerie, workcafé)

. Trame de bureaux de 1,35 m
. Profondeur : 16 m
. Salles de réunion
. Hauteur sous plafond : 2,70 m

. Restaurant d'entreprise au RDC : 3
ambiances et 3 formats de restauration
(650 m² - 220 places)

. Auditorium : un espace modulable offrant
une grande diversité de fonctionnalités
(100 places)
. Business Center : 321 m², espace de co-
working
. Espace Fitness

. Terrasses RDC et R+5 (350 m²)

Capacité d'accueil : 984 personnes
Ratio occupation : 11m²/poste
Plateau courant : 1 500 m²

. Un service de navettes privatives
géolocalisées
. Parking 211 places sous-sol, 65 places
extérieur
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Auditorium
  • Business Center
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 156Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 415Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 794Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 795Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 782Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 509Immédiate200 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 9 451   

Localisation

LIGHT HOUSE, 2-16 RUE HENNAPE 92000 NANTERRE
FELIX FAURE (158, 258), CHAMPS PIERREUX (560), LES CHAMPS PIERREUX (163)
Puteaux (L, U)
Nanterre-Préfecture (A)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 451 m²
Divisibilité min. 317 m²
200 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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