Location bureau VILLEBON SUR YVETTE - 1 567 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Bureau Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette / Bureaux à louer Essonne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Courcouronnes / Evry / Bievres

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

CBRE vous propose différents lots de bureaux à louer dans l'immeuble GOYAVE situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration. Idéalement situé entre l'A10 et la N118, ce Parc bénéficie d'une belle visibilité et de la dynamique du Plateau de Saclay.

L'immeuble GOYAVE dans le Parc Silic de Villebon Courtabœuf, clos et sécurisé, bénéficie d'une visibilité remarquable. L’offre proposée au sein du bâtiment : de locaux d’activités, de stockage et de bureaux, permet de multiples possibilités d’implantation et d’évolution future.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :
. Parc paysagé
. Nombreux services de restauration
. Parkings extérieurs libres

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sécurisé
. Locaux climatisés
. Chauffage central
. Plateau en état d'usage
. Planchers techniques
. Espace kitchenette suivant les lots
. Sanitaires communs
. Plateau nu ou cloisonné suivant les lots

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Contrôle d'accès
Climatisation
Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
GOYAVE	116	Rez-de-chaussée	Usage Mixte	127	3 mois ap. acc.	115 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
GOYAVE	121	1er étage	Bureaux	469	3 mois ap. acc.	125 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
GOYAVE	124	1er étage	Bureaux	454	3 mois ap. acc.	115 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
GOYAVE	125	Rez-de-chaussée	Activités	517	3 mois ap. acc.	80 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 567

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE

A10 - N104 Francilienne - N118
Ligne B et C - Massy Palaiseau
TGV Gare de Massy
Arret de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an