Location bureau VILLEBON SUR YVETTE - 1 728 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Bureau Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette / Bureaux à louer Essonne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Courcouronnes / Evry / Bievres

Description

Annonce mise à jour le 30/12/2025

CBRE vous propose différents lots de bureaux à louer dans le bâtiment IBERIS situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration.

Cet immeuble IBERIS en bordure des autoroutes A6, A10 se trouve à 30 minutes de Paris.
Idéalement localisé au cœur du Parc d’affaires, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable.
Ses parkings de proximité sont accessibles directement par l’artère principale du Parc de Courtaboeuf.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :
. Parc paysagé
. Nombreux services de restauration
. Parkings extérieurs libres

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sécurisé
. Chauffage central
. Plateaux en état d'usage
. Sanitaires communs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Contrôle d'accès
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
IBERIS		Rez-de-chaussée	Activités	198	3 mois ap. acc.	90 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
IBERIS	153	1er étage	Bureaux	366	3 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
IBERIS	161	1er étage	Bureaux	455	3 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
IBERIS	164	1er étage	Bureaux	435	3 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
IBERIS	165	1er étage	Bureaux	274	3 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 728

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE

A10 - N104 Francilienne - N118
Ligne B et C - Massy Palaiseau
TGV Gare de Massy
Arret de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Villebon-sur-Yvette

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an