Location bureau VILLEBON SUR YVETTE - 1 772 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Bureau Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer VILLEBON SUR YVETTE / Bureaux à louer Essonne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : COURCOURONNES / EVRY / BIEVRES

Description

Annonce mise à jour le 31/12/2024

CBRE vous propose différents lots de bureaux à louer dans le bâtiment NEFLIER, situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf. Les plateaux de bureau sont en bon état général et climatisés. Les locaux sont cloisonnés suivant les lots. Le parc dispose de nombreux services de restauration. Situé entre l'A10 et la N118, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable dans le dynamisme du Plateau de Saclay.

L'immeuble NEFLIER situé le long de l'A10 et de la N118, dans le Parc Silic de Villebon Courtabœuf bénéficie d'une visibilité remarquable. L’offre proposée au sein du bâtiment : de locaux d’activités, de stockage et de bureaux, permet de multiples possibilités d’implantation et d’évolution future.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :
. Parc paysagé
. Nombreux services de restauration
. Parkings extérieurs libres

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sécurisé
. Plateaux climatisés
. Plateau en état d'usage
. Ascenseur
. Sanitaires communs
. Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Contrôle d'accès
Ascenseur
Restaurant / RIE
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
NEFLIER	257+256	1er étage	Bureaux	563	3 mois ap. acc.	105 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
NEFLIER	251b	Etage	Bureaux	418	3 mois ap. acc.	105 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
NEFLIER	254	Rez-de-chaussée	Activités	291	3 mois ap. acc.	90 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
NEFLIER	256 +257	Etage	Bureaux	425	3 mois ap. acc.	105 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
NEFLIER	55	Rez-de-chaussée	Bureaux	75	3 mois ap. acc.	105 €/m²/an HT HC	31 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 772

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE

A10 - N104 Francilienne - N118
Ligne B et C - Massy Palaiseau
TGV Gare de Massy
Arret de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VILLEBON SUR YVETTE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an