Location bureau MONTIGNY LE BRETONNEUX - 2530 m²

NATIVE, 2 AVENUE DE LA GARE 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

Offre N°89149 mise à jour le 10/08/2022


Surface2530 m²
Prix250 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 2 AVENUE DE LA GARE Voir tous les médias

Surface : 2530 m² divisibles à partir de 1125 m²

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Cafétéria / cuisine

CBRE vous propose à la location au cœur de St Quentin en Yvelines, 2 surfaces de bureaux situées au 1er étage dans un immeuble neuf développant 18 000 m² de bureaux, certifié HQE et Breeam Excellent 2016 et Wired Scorepied. Situé au pied de la gare (RER C), proche du Centre commercial.

Situé au cœur du 2ème pôle d’activités d’Ile-de-France, de par son architecture moderne, élégante et la qualité des prestations qui seront proposées, ce bâtiment saura répondre au confort recherché par tous les grands utilisateurs. De plus, il est idéalement situé au pied de la gare du RER C.

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Faux-plancher technique de 10 cm (7cm libre et 3cm de dalle)
. Faux-plafonds en dalle de fibres minérales de format rectangulaire avec luminaires LED encastrés, adaptés au cloisonnement
. Façades vitrées toute hauteur
. Système de traitement de l’air
. Hall double hauteur
. RIE (830 couverts), cafétéria
. Conciergerie , espace coworking
. Une cafétéria de nouvelle génération ouverte sur le hall
. Locaux vélos accessibles à tous les occupants de l’immeuble
. Vestiaires avec douches au RDC pour les occupants de l’immeuble

PRESTATIONS SURFACES :
. Bureaux et salles de réunions chauffées et rafraîchis par des ventilo-convecteurs basse consommation
. Cloisonnement possible à chaque trame courante de façade (1,35m) permettant la création de bureaux de 2 trames minimum,
. Possibilité de créer de grands espaces ouverts en mode travail collaboratif,
. Lieux de convivialité aménageables au centre du plateau,
. 20 % de salles de réunions pré-
. Etat : Restructuré

DPE :

NATIVE, 2 AVENUE DE LA GARE 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (N, U)
22 ligne
A12, A86, N10, N12

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1300 €/U/an HT HC
LOT 11er étageBureaux1405Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
LOT 21er étageBureaux1125Immédiate250 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2530   

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Olivier PERROUX

Olivier PERROUX
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