Location bureau NANTES - 2 599 m²

ORGANIC, 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC 44300 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44300 NANTES 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 599 m²
Divisibilité min. 400 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

A proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute, périphérique) , au sein d'un campus qui regroupe la présence de grands comptes, CBRE vous propose à louer des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf labellisé environ 2 600 m² de bureaux en R+4 divisibles à partir de 400 m².

l'immeuble met en avant la performance et la flexibilité des espaces de travail associé à la préservation de l'environnement. ORGANIC développe environ 2 600 m² de bureaux et dispose de plateaux flexibles et lumineux, de prestations haut de gamme, d’un espace de convivialité végétalisé accessible en roof top, et de 74 places de parking en sous-sol et au rez-de-chaussée.

Aménagements

. Immeuble neuf labellisé
. WIRED SCORE
. E+C- (Energie Positive & Réduction Carbonne)
. Accès sécurisé
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Accessibilité PMR
. Capacité d'accueil 198 personnes
. Roof top accessible
. Hauteur sous plafond: 2.70m
. Eclairage LED / Détecteurs de présence
. Trame de façade 1.35m
. Brises soleil extérieurs (commande électrique)
. Excellent ratio parking : 1 place / 32 m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • PMR
  • Parkings
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux120Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux816Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux817Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1er étageBureaux815Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux31Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate190 €/U/an HT HC30 €/HT/U/an
ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC30 €/HT/U/an
Total bâtiment 2 599   

Localisation

ORGANIC, 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC 44300 NANTES
Autoroute A11 à proximité
C6, 75: Chantrerie Grandes Ecoles
E5: Polythech

Chantrerie Grandes Ecoles (75, 105, C6), Polytech' (E5)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
 
2 599 m²
Divisibilité min. 400 m²
140 € /m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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