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        Location bureau NANTES - 2 599 m²

        ORGANIC, 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC 44300 NANTES Voir sur Street View
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        Bureau Location 44300 NANTES 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 599 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        140 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/01/2024

        Au sein d'un campus qui regroupe la présence de grands comptes, CBRE vous propose à louer des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf labellisé environ 2 600 m² de bureaux en R+4 divisibles à partir de 400 m².

        l'immeuble met en avant la performance et la flexibilité des espaces de travail associé à la préservation de l'environnement. ORGANIC développe environ 2 600 m² de bureaux et dispose de plateaux flexibles et lumineux, de prestations haut de gamme, d’un espace de convivialité végétalisé accessible en roof top, et de 74 places de parking en sous-sol et au rez-de-chaussée.

        Aménagements

        . Immeuble neuf labellisé
        . WIRED SCORE
        . E+C- (Energie Positive & Réduction Carbonne)
        . Accès sécurisé
        . Faux plancher technique
        . Climatisation réversible
        . Accessibilité PMR
        . Capacité d'accueil 198 personnes
        . Roof top accessible
        . Hauteur sous plafond: 2.70m
        . Eclairage LED / Détecteurs de présence
        . Trame de façade 1.35m
        . Brises soleil extérieurs (commande électrique)
        . Excellent ratio parking : 1 place / 32 m²

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • PMR
        • Parkings
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux120Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux816Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux817Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux815Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux31Immédiate140 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate190 €/U/an HT HC30 €/HT/U/an
        ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC30 €/HT/U/an
        Total bâtiment 2 599   

        Localisation

        ORGANIC, 15BIS RUE CHRISTIAN PAUC 44300 NANTES
        Autoroute A11 à proximité
        C6, 75: Chantrerie Grandes Ecoles
        E5: Polythech
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
         
        2 599 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Louis GOURBILIERE

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        Louis GOURBILIERE

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