Location bureau MONTIGNY LE BRETONNEUX - 1888,5 m²

ESPACE OUEST II, 4 AVENUE DU VIEIL ETANG 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

Offre N°73175 mise à jour le 25/05/2023


Surface1888,5 m²
Prix140 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 4 AVENUE DU VIEIL ETANG Voir tous les médias

Surface : 1888,5 m² divisibles à partir de 178,1 m²

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Ascenseur

CBRE vous propose à la location différents plateaux de bureaux dans un l'immeuble ESPACE OUEST II indépendant en R+2, faisant l'objet d'un programme complet de rénovation, situé à Saint En Yvelines. Les locaux sont livrés rénovés en plateau nu avec climatisation, moquette, Led courant fort en place et courant faible en attente. L'immeuble est situé à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines et des grands axes routiers.



ESPACE OUEST est idéalement placé proche des grands axes routiers (Autoroute A12) et une excellente distribution de lignes de bus renforcent l'accès à l'immeuble.
A louer dans l'immeuble ESPACE OUEST II indépendant en R+2, faisant l'objet d'un programme complet de rénovation à Montigny-le-Bretonneux, plateaux de bureaux rénovés avec moquette, climatisés, adaptés à toutes configurations d'aménagement permettant aux occupants d'optimiser leur confort de travail et bénéficiant de places de parking en extérieur.

PRESTATIONS IMMEUBLES
. Programme complet de rénovation
. Accès sécurisé
. 2 halls distincts de grande hauteur
. Accueil entièrement rénové
. 2 ascenseurs P.M.R

PRESTATIONS SURFACES
. Locaux climatisés
. Les plateaux de bureaux seront
livrés rénovés, nus : peinture,
moquette, climatisation et faux plafond
. Issues de secours à chaque extrémité
. Double goulotte en périphérie
. Courant fort et faible
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Profondeur plateaux : 11.50 m
. Hauteur libre : 2.70 m
. Etat : Rénové

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE OUEST II, 4 AVENUE DU VIEIL ETANG 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

A12, A86, N10, N12
St-Quentin en Yvelines (C) à 17 minutes ou liaison bus
St-Quentin en Yvelines (N, U)
Viel Etang (415,419) à 4 minutes
Pas du Lac (401, 414) à 8 minutes
Pas du Lac (60,67) à 11 minutes

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL AParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
HALL A101er étageBureaux237,9Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL A142ème étageBureaux178,1Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL A152ème étageBureaux236,1Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL A91er étageBureaux179,5Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   831,6   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HALL B112ème étageBureaux236,1Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL B2Rez-de-chausséeBureaux179,3Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL B5Rez-de-chausséeBureaux223,8Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL B61er étageBureaux237,8Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
HALL B71er étageBureaux179,8Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1056,8   
Total général : 1888,4 m²

Votre contact

Jean-Claude DA ROCHA

Jean-Claude DA ROCHA
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