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        Location bureau MONTIGNY LE BRETONNEUX - 1 710 m²

        ESPACE OUEST II, 4 AVENUE DU VIEIL ETANG 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 4 AVENUE DU VIEIL ETANG
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 710 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        140 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/03/2024

        CBRE vous propose à la location différents plateaux de bureaux dans un l'immeuble ESPACE OUEST II indépendant en R+2, faisant l'objet d'un programme complet de rénovation, situé à Saint En Yvelines. Les locaux sont livrés rénovés en plateau nu avec climatisation, moquette, Led courant fort en place et courant faible en attente. L'immeuble est situé à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines et des grands axes routiers.



        ESPACE OUEST est idéalement placé proche des grands axes routiers (Autoroute A12) et une excellente distribution de lignes de bus renforcent l'accès à l'immeuble.
        A louer dans l'immeuble ESPACE OUEST II indépendant en R+2, faisant l'objet d'un programme complet de rénovation à Montigny-le-Bretonneux, plateaux de bureaux rénovés avec moquette, climatisés, adaptés à toutes configurations d'aménagement permettant aux occupants d'optimiser leur confort de travail et bénéficiant de places de parking en extérieur.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLES
        . Programme complet de rénovation
        . Accès sécurisé
        . 2 halls distincts de grande hauteur
        . Accueil entièrement rénové
        . 2 ascenseurs P.M.R

        PRESTATIONS SURFACES
        . Locaux climatisés
        . Les plateaux de bureaux seront
        livrés rénovés, nus : peinture,
        moquette, climatisation et faux plafond
        . Issues de secours à chaque extrémité
        . Double goulotte en périphérie
        . Courant fort et faible
        . Faux plafonds
        . Eclairage LED
        . Profondeur plateaux : 11.50 m
        . Hauteur libre : 2.70 m
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HALL AParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
        HALL A101er étageBureaux238Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL A152ème étageBureaux236Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL A91er étageBureaux180Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   654   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HALL B112ème étageBureaux236Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL B2Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL B5Rez-de-chausséeBureaux224Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL B61er étageBureaux238Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        HALL B71er étageBureaux180Immédiate140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 057   
        Total général : 1710,3 m²

        Localisation

        ESPACE OUEST II, 4 AVENUE DU VIEIL ETANG 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
        A12, A86, N10, N12
        St-Quentin en Yvelines (C) à 17 minutes ou liaison bus
        St-Quentin en Yvelines (N, U)
        Viel Etang (415,419) à 4 minutes
        Pas du Lac (401, 414) à 8 minutes
        Pas du Lac (60,67) à 11 minutes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /m²/an HT HC
         
        1 710 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        140 € /m²/an HT HC
        Jean-Claude DA ROCHA

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        Jean-Claude DA ROCHA

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