Location bureau PARIS 19ème (75019) - 2 678 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2026

BUREAUX À LOUER – PARIS 19 – CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dédiées aux industries culturelles et créatives. Profitez d’un environnement stimulant avec des infrastructures premium : grande salle de conférence, 14 salles de réunion, espaces extérieurs, patio central et cafétéria. Ce bâtiment moderne de 15.000 m² propose des lots flexibles adaptés aux start-up, PME et entreprises innovantes, avec des services mutualisés d’exception.

Aménagements

. Open-space
. Baie de brassage
. Planchers techniques
. Climatisation
. Fibre optique
. Salles de réunion mutualisées et équipées
. Cafétéria
. Espaces extérieurs
. Manager de site
. Salle de conférence
. ERP
. PhoneBox
. Espace détente
. Frigo connecté
. Fontaines à eau
. Douches
. Local vélo sécurisé
. Boite à colis connectée
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Local vélo

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux156Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
5ème étageBureaux400Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
5ème étageBureaux135Après accord250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
5ème étageBureaux147Après accord250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
4ème étageBureaux160Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
3ème étageBureaux500Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
3ème étageBureaux430Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
3ème étageBureaux153Après accord250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
2ème étageBureaux243Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
1er étageBureaux355Immédiate250 €/m²/an HT HC170 €/HT/m²/an (TB, TF et
Total bâtiment 2 678   

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
MACDONALD - CANAL SAINT-DENIS (SUBB)
CANAL SAINT DENIS (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 678 m²
Divisibilité min. 135 m²
250 € /m²/an HT HC
 
2 678 m²
Divisibilité min. 135 m²
250 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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