Location bureau PARIS 17ème (75017) - 489 m²

Localisation88 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 88 AVENUE DE WAGRAM
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2026

Situé sur la prestigieuse avenue de Wagram, CBRE vous propose à la location cet hôtel particulier indépendant de 490 m² offrant un cadre professionnel rare, avec des espaces modulables — de l'open space aux bureaux cloisonnés et salles de réunion — et une grande terrasse privative, véritable atout pour imaginer des moments d’exception au cœur du 17ème arrondissement.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtel particulier
. Accès sécurisé
. Espace d’accueil
. Archives

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en état d’usage
. Open space et cloisonnés
. Plusieurs salles de réunion
. Espace cuisine
. Climatisation au RDC et 1er étage
. Grande terrasse privative
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux311 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux891 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux881 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux1381 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
Sous-solBureaux1441 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 489  

Localisation

Localisation
88 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Facilités
Wagram (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Lignes 31 et 84

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

489 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
 
489 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
Alexandra PEYTEL

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Alexandra PEYTEL

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