Location bureau PARIS 10ème (75010) - 3 268 m²

Localisation3EME LIEU, 3-5 RUE DE METZ 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ Bureau Location 75010 PARIS 3-5 RUE DE METZ

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2025

RARE dans le 10ème Art. de Paris : au cœur d'un quartier bouillonnant et authentique, CBRE vous propose un immeuble de bureaux à louer complètement restructuré, avec une magnifique façade en pierres de taille. Ses espaces flexibles sauront s'adapter à tous les modes de travail.
Ses mosaïques d'époque, ses balcons en pierre ou en fer forgé, confèrent à l'immeuble un cachet singulier et irrésistible. A visiter rapidement !

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble construit en 1920, de type
haussmannien en pierre de taille
. Rénovation lourde de l’immeuble livrée en Octobre 2024
. Classification : Code du travail
. Capacitaire : 300 (1/10 m²)
. Plateaux : Environ 350 m² et jusqu’à 10 m de profondeur
. Espaces extérieurs : terrasses et balcons
. Linéaire de façade : 40 m
. Ravalement des façades avant et arrière
. Accès PMR dans tout l'immeuble
. Labels :
- HQE Excellent
- R2S 1 Etoile
- Ready to Osmoz
- Wiredscore SILVER

https://3elieu.paris/

PRESTATIONS SURFACES :

. Hauteur libre 2,70 m (2,60 m localisé) et 2,40 m en circulation
. Ventilo-convecteurs réversible 2 tubes neufs
. Plancher bois massif
. Faux-plafond acoustique en bacs métalliques dans les circulations et plafond enduit sur le reste des surfaces
. Sol : parquet avec pose à l’anglaise et complexe acoustique dans les planchers mais pas de faux plancher
. 15% salle de réunions (augmentation selon effectif total)
. Compatible décret tertiaire
. Les espaces extérieurs du R+9 (76 m²) et R+10 (109 m²) sont valorisés à 400 €/m²/an HT
- Un rooftop de 109 m² accessible PMR
(capacitaire de 100 personnes)
- Une terrasse filante de 76 m² au R+9
- Des balcons à chaque étage (hormis le R+1)
. Hall avec accueil
. Local vélo de 30 places
. Salle multifonction avec foyer de 30 personnes
. Salle fitness (mesures conservatoires)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Local vélo
  • Accessibilité PMR
  • Caractère / hauteur plafond
  • Salle de sport
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
10ème étageBureaux1Immédiate800 €/m²/an HT HC
9ème étageBureaux151Immédiate800 €/m²/an HT HC
8ème étageBureaux276Immédiate800 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux338Immédiate800 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux351Immédiate800 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux363Immédiate800 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux363Immédiate800 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux363Immédiate800 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux363Immédiate800 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux355Immédiate800 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux125Immédiate800 €/m²/an HT HC
1er Sous-solBureaux219Immédiate800 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 268  

Localisation

Localisation
3EME LIEU, 3-5 RUE DE METZ 75010 PARIS
Facilités
Château d'eau (Ligne 4)
Strasbourg - Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Gare de l'Est
Lignes 20, 39, 38 et 47

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 268 m²
Divisibilité min. 500 m²
800 € /m²/an HT HC
 
3 268 m²
Divisibilité min. 500 m²
800 € /m²/an HT HC
Florence AZOULAY

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