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Autres : Bureaux à louer PARIS 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 08 / PARIS 17 / PARIS 02
Annonce mise à jour le 16/09/2025
A proximité immédiate du hub de transport de Saint-Lazare et d’Opéra, CBRE vous propose à la location une belle surface de bureaux de 785 m² au 4ème étage au 93-97 bis rue de Provence. La surface est en cours de rénovation lourde et sera livrée au 1er trimestre 2026. Elle bénéficiera d’un rooftop privatif.Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
PRESTATIONS :. Hall d’accès côté Provence. Cage d’escalier (compris paliers) côté Provence. Rooftop (pour lequel un PC a été obtenu et purgé) : 2 380 m². R+4 : 125 m² de rooftop privatif. R+4 : 62 personnes. Ratio d’occupation 11.95 m²/persPROGRAMME TRAVAUX DU ROOFTOP :- L’étanchéité sera intégralement refaite - Mise en place d’un nouveau revêtement de sol et d’un nouveau garde-corps- Création d’espaces verts, installation de jardinières et rénovation de l’intégralité des édicules avec le prolongement de l’ascenseur Mogador pour accéder au rooftop. Programme travaux des espaces privatifs :- Rénovation complète des espaces privatifs (techniques + corps d’état architecturaux) - Rénovation du hall et de l’intégralité de la cage d’escalier côté entrée rue de Provence - Rénovation des paliers Mogador et Haussmann du 4ème et 6ème étages . Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pejman FATEMI
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Disponibilité : Janvier 2026
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Location bureau PARIS 16ème (75016)
Location bureau PARIS 16ème (75116)
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Disponibilité : Selon les lots
Disponibilité : Mars 2026
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