Location bureau PARIS 8ème (75008) - 489 m²

PARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
489 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2025

En plein cœur du Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, CBRE vous propose une surface lumineuse et fonctionnelle, clé en main, dans un immeuble de grand standing avec services : sous-location des bureaux au 2ème étage d'une durée de 24 à 36 mois.
Une rénovation du hall d'accueil et du socle de services est prévue par le bailleur.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. PC sécurité 24/24 7/7
. Hôtesse d’accueil
. Ascenseurs panoramiques
. Salles de réunions mutualisées
. Auditorium (60 places)
. Espaces convivialité déjeuner
. 2 Salles de sport
. Vestiaires et douches
. Monte-charge
. Accès livraison
. Local vélo côté rue Louis Murat
. Parking
. Accès PMR

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface lumineuse (très grands ouvrants) et traversante
. Actuellement organisé en bureaux cloisonnés mais possibilité de décloisonner entièrement
. 4 Sanitaires dont 1 PMR
. Possibilité de créer une cuisine
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Locaux donnant sur la rue de Courcelles et sur un jardin arboré
. Faux plafond
. Faux plancher
. Immeuble d'architecture "Art Déco" entièrement restructuré en 1999 par le cabinet d’architecte Axel SCHOENERT

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • PMR
  • Accessibilité PMR
  • Auditorium
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux489Immédiate780 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 700 €/place/an HT HC
Total bâtiment 489   

Localisation

PARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS
Courcelles ou Monceau (Ligne 2)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Lignes 22-43-54-84-92-93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
489 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

Votre contact

Victoire GROSLEY

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...