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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 189 m²

        LocalisationPARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 31/07/2025

        En plein cœur du Quartier Central des Affaires, dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des principaux axes de transports et commerces, CBRE vous propose des locaux en excellent état Plug & Play traversants et lumineux dans un immeuble de services. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant des locaux modernes, spacieux et offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

        Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . PC sécurité 24/24 7/7
        . Hôtesse d’accueil
        . Salles de réunions mutualisées
        . Auditorium (60 places)
        . Vestiaires et douches
        . Monte-charge
        . Accès livraison
        . Parking et local vélo
        . Accès PMR

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Surfaces lumineuses et traversantes
        . Salles de réunion
        . Bureaux cloisonnés
        . Open space
        . Faux plafond
        . Plancher technique
        . Possibilité de créer un espace cuisine
        . Climatisation réversible

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Salle de réunion
        • Accès livraison
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Auditorium
        • Local vélo
        • Accessibilité PMR

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux700Immédiate820 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux489Immédiate720 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate2 700 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 1 189   

        Localisation

        Localisation
        PARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS
        Facilités
        Courcelles ou Monceau (Ligne 2)
        Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
        Miromesnil (Lignes 9 et 13)
        Lignes 22-43-54-84-92-93
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 720 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        110 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        580
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 189 m²
        Divisibilité min. 489 m²
        A partir de 720 € m²/an HT HC
         
        1 189 m²
        Divisibilité min. 489 m²
        A partir de 720 € m²/an HT HC
        Alexandra PEYTEL

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        Alexandra PEYTEL

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