Location bureau PARIS 8ème (75008) - 489 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
489 m²
Non divisible
820 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2024

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à l'angle des rues de Courcelles, Monceau et Louis Murat, au sein de cet immeuble d'architecture "Art Déco" entièrement restructuré en 1999 par le cabinet d’architecte Axel SCHOENERT, CBRE vous propose à la sous-location des bureaux au 2ème étage d'une durée de 24 à 36 mois.
Une rénovation du hall d'accueil et du socle de services est prévue par le bailleur.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. PC sécurité 24/24 7/7
. Hôtesse d’accueil
. Ascenseurs panoramiques
. Salles de réunions mutualisées
. Auditorium (120 places)
. Salle de sport en projet
. Vestiaires et douches
. Monte-charge
. Accès livraison
. Local vélo côté rue Louis Murat

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface lumineuse et traversante
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Faux plancher

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Auditorium
  • Accès livraison
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Contrôle d'accès
  • Salle de sport

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux489Janvier 2025820 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJanvier 20252 700 €/place/an HT HC
Total bâtiment 489   

Localisation

75008 PARIS
Courcelles ou Monceau (Ligne 2)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Lignes 22-43-54-84-92-93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 820 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
489 m²
Non divisible
820 € /m²/an HT HC
Alexandra PEYTEL

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