Location bureau PARIS 9ème (75009) - 720 m²

26 RUE D'ATHENES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 26 RUE D'ATHENES
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
720 m²
Non divisible
750 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2024

A proximité immédiate du Hub de transport Saint-Lazare, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux climatisé, bénéficiant d’une terrasse, qui va faire l’objet d’une lourde rénovation.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant
. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Parties communes de très bon standing
. Terrasse au R+1
. Capacitaire : 100 personnes

PRESTATIONS SUFACES :

. Etat des locaux : rénovation prime
. Surfaces de bureaux flexibles
. Plateaux lumineux
. 5ème étage atypique avec poutres apparentes
. Sanitaires
. Belle hauteur sous plafond / Multi-expositions
. Climatisation réversible
. Câblage informatique Cat 6
. Vue dégagée sur la place de Budapest
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
15ème étageBureaux106Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
14ème étageBureaux149Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
13ème étageBureaux147Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
12ème étageBureaux148Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
11er étageBureaux150Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux21Immédiate750 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  720  

Localisation

26 RUE D'ATHENES 75009 PARIS
Liège (Ligne 13)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
720 m²
Non divisible
750 € /HT/HC/m²/an
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