Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 006 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Parties communes RDC rénovées
. Hôtesse d’accueil
. Conciergerie
. PC sécurité 24h/7j
. Café lounge
. 12 salles de réunion connectées
. Auditorium 200 places
. Espace bien-être
. Salle de sport – vestiaires et douches
. 2 espaces extérieurs
. Parking et local vélo

PRESTATIONS SURFACES :

. Peu de contraintes porteuses
. Flexibilité de cloisonnement
. Open space
. Espace cuisine
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Fibre optique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MezzanineBureaux750Immédiate730 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux256Immédiate730 €/m²/an HT HC74 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 006   

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 006 m²
Divisibilité min. 256 m²
730 € /m²/an HT HC
 
1 006 m²
Divisibilité min. 256 m²
730 € /m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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