Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 764 m²

75008 PARIS

Planifier une visite

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer PARIS 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtesse d'accueil avec hall sous verrière
. Parties communes RDC rénovées
. Conciergerie
. PC sécurité 24h/7j
. Auditorium de 200 places
. 13 grandes salles de réunions
. Café lounge
. Espace bien-être
. Salle de sport
. Parking et local vélo

PRESTATIONS SURFACES :

. Fibre optique
. Le Bailleur va rénover la surface de 750 m²
. Peu de contraintes porteuses
. Trames de fenêtres régulières
. Jardin privatif pour le plateau de 750 m²
. Climatisation réversible
. Plancher technique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Cafétéria / cuisine
Auditorium
Espace extérieur
Local vélo
Salle de réunion
Accueil / Conciergerie

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Mezzanine	Bureaux	338	Juillet 2025	730 €/m²/an HT HC	79 €/HT/m²/an
Mezzanine	Bureaux	412	Juillet 2025	730 €/m²/an HT HC	79 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	256	Immédiate	730 €/m²/an HT HC	79 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	758	Immédiate	730 €/m²/an HT HC	79 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 764

Localisation

75008 PARIS

George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an