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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 815 m²

        75008 PARIS
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        Bureau Location 75008 PARIS
        1 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        815 m²
        Non divisible
        650 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/02/2024

        Rue du Colisée, CBRE vous propose à la location une surface atypique en rez-de-chaussée, avec verrière (celle-ci sera changée par le bailleur) et une vitrine sur rue.
        Surface en bon état, peu de contraintes porteuses, belle hauteur sous plafond. La surface est accessible sur rue ou via les parties communes de l’immeuble.
        ERP5 (à confirmer par un bureaux de contrôle). Loyer annuel 530 000 €/an HT HC.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Gardien
        . Contrôle d’accès
        . Ascenseur
        . Fibre optique
        . Vitrine sur rue
        . Double accès via les parties communes
        . Verrière (le bailleur a prévu de la changer)
        . 4 parkings en sous-sol

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Locaux flexibles en très bon état
        . Accueil
        . Open-space
        . Salle de réunion
        . Cuisine
        . Sanitaires
        . Câblage
        . Climatisation réversible
        . ERP5

        . Activité de restauration et alimentaire (restaurant et vente) sont interdites pas la copropriété
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • ERP
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux8151 mois ap. acc.650 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkings1 mois ap. acc.
        Total bâtiment  815   

        Localisation

        75008 PARIS
        Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
        Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
        Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
        Nombreuses lignes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 650 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        800 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        510 €/m² HT HC par an
        568
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        815 m²
        Non divisible
        650 € /m²/an HT HC
        Victoire GROSLEY

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        Victoire GROSLEY

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