Location bureau PARIS 8ème (75008) - 531 m²

Localisation151 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille idéalement situé dans le Quartier Central des Affaires parisien, nous vous proposons une surface de bureaux en excellent état à la location, climatisée et bénéficiant d’une magnifique hauteur sous plafond.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien en pierre de taille
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé
. Gardien
. Ascenseur
. Chauffage collectif
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces en excellent état
. Bureaux très lumineux
. Beaux volumes avec moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon filant
. Climatisation
. Câblage périphérique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux360Avril 2026700 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux171Immédiate600 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment 531   

Localisation

Localisation
151 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Facilités
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 600 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

531 m²
Divisibilité min. 171 m²
A partir de 600 € m²/an HT HC
 
531 m²
Divisibilité min. 171 m²
A partir de 600 € m²/an HT HC
Marc NASRALLAH

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Marc NASRALLAH

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