Location bureau PARIS 8ème (75008) - 375 m²

Localisation122 RUE LA BOETIE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 122 RUE LA BOETIE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Située à toute proximité des Champs-Elysées dans le cœur du QCA, CBRE vous propose une surface de bureaux de 375 m² dans un immeuble restructuré. Excellente desserte en transport en commun. La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble restructuré et Labélisé
. Certifications : BREEAM very Good HQE Excellent BBCA, BBC Einergie
. Rénovation RT2021, WiredScore et Ready-to-Osmoz
. Parties communes de très bon standing
. Hall d'entrée
. Duplex ascenseur
. Fibre optique
. Double-peau vitrée dans la cour intérieure

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux rénovés
. 6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en salles de réunion
. Flexibilité d’aménagement
. Locaux traversants
. Espace majoritairement en espace ouvert
. Très belle pièce avec parquet
. Hauteur sous plafond de 3,60 m
. Faux plancher
. Climatisation
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux375Immédiate750 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
122 RUE LA BOETIE 75008 PARIS
Facilités
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

375 m²
Non divisible
750 € /HT/HC/m²/an
 
375 m²
Non divisible
750 € /HT/HC/m²/an
Joséphine GALLAY

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Joséphine GALLAY

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