Location entrepôt / local d'activités MONTBARTIER - 18 914 m²

Aménagements :
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Sur un terrain de 44 591 m².
Site sécurisé (clôtures et barrières).
Bâtiment Classe A dernière génération.
Certifié BREEAM Very Good.

Bâtiment divisible en 3 cellules dont 2 à température ambiante.
Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4° / +18°).
En option local froid/groupe électrogène.

Superstructure en béton ou mixte béton/bois.
Panneaux PV en toiture.
Dallage 5 T./m².
Désenfumage réglementaire.
Sprinklage référentiel NFPA (ESFR)
Local stockage produits dangereux.

Panneaux PV en toiture.
Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés.

Hauteur libre : 12.38 mètres.

16 portes à quais :
. Cellule 1 : 8
. Cellules 2 et 3 : 4 chacune
3 accès par porte de plain-pied.
Eclairage full LED.
2 plots de Bureaux divisibles en RdC.

Places de stationnement :
Cellule 1 : 56 VL et 5 PL
Cellule 2 : 29 VL et 3 PL
Cellule 3 : 29 VL et 4 PL

2 cours camions avec 16 autodocks.
Aire de manœuvre : 35 mètres.
Flux PL-VL distincts.

ICPE : Rubriques 1185-2
1510 à enregistrement, y compris 1511 (TD)-1530- 1532-2662-2663
Option pouvant être étudiée : 4735
Rubriques 1450-4320-4321-4330-4331-4510-4511 (produits inflammables/danger Environnement).

Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.

VENTE ENVISAGEABLE : nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Neuf ou restructuré
• Aire de manoeuvre
• Portes à quai
• Bureaux
• Portes de plain-pied
• Classe A
• Résistance au sol
• ICPE
• Terrain
• Grande Hauteur
• Site sécurisé
• Parking
• Frigorifique
• Prestations locaux activité / entrepôt