Location entrepôt / local d'activités MONTBARTIER - 18 914 m²

82700 MONTBARTIER

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 82700 MONTBARTIER

9 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2025

Situé à 40 minutes au nord de Toulouse et à 15 minutes de Montauban, et à proximité des autoroutes A20, A61 et A62, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A" d'une surface totale de 18 914 m² divisible en 3 cellules, le tout sur un foncier de 44 591 m².

Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.

Aménagements

Aménagements :
.
Sur un terrain de 44 591 m².
Site sécurisé (clôtures et barrières).
Bâtiment Classe A dernière génération.
Certifié BREEAM Very Good.

Bâtiment divisible en 3 cellules dont 2 à température ambiante.
Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4° / +18°).
En option local froid/groupe électrogène.

Superstructure en béton ou mixte béton/bois.
Panneaux PV en toiture.
Dallage 5 T./m².
Désenfumage réglementaire.
Sprinklage référentiel NFPA (ESFR)
Local stockage produits dangereux.

Panneaux PV en toiture.
Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés.

Hauteur libre : 12.38 mètres.

16 portes à quais :
. Cellule 1 : 8
. Cellules 2 et 3 : 4 chacune
3 accès par porte de plain-pied.
Eclairage full LED.
2 plots de Bureaux divisibles en RdC.

Places de stationnement :
Cellule 1 : 56 VL et 5 PL
Cellule 2 : 29 VL et 3 PL
Cellule 3 : 29 VL et 4 PL

2 cours camions avec 16 autodocks.
Aire de manœuvre : 35 mètres.
Flux PL-VL distincts.

ICPE : Rubriques 1185-2
1510 à enregistrement, y compris 1511 (TD)-1530- 1532-2662-2663
Option pouvant être étudiée : 4735
Rubriques 1450-4320-4321-4330-4331-4510-4511 (produits inflammables/danger Environnement).

Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.

VENTE ENVISAGEABLE : nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Aire de manoeuvre
Portes à quai
Bureaux
Portes de plain-pied
Classe A
Résistance au sol
ICPE
Terrain
Grande Hauteur
Site sécurisé
Parking
Frigorifique
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Cellule 1	R1	Bureaux	315	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	7 986	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	348	9 mois ap. déb. trx
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	207	9 mois ap. déb. trx
Cellule 2	R1	Bureaux	185	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 404	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Réserve	237	9 mois ap. déb. trx
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	207	9 mois ap. déb. trx
Cellule 3	R1	Bureaux	185	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 077	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			19 151