Location bureau PARIS 7ème (75007) - 3 446 m²

35 RIVE GAUCHE, 35-37 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75007 PARIS 35-37 BOULEVARD DES INVALIDES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer PARIS 07 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 08 / PARIS 15 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

EXCLUSIVITE CBRE - Au cœur du 7ème arrondissement, nous vous proposons deux étages en sous-location (durée de 36 mois) dans un superbe immeuble serviciel entièrement restructuré situé Boulevard des Invalides au pied des transports (ligne 13 et 10) et à proximité du Bon Marché. Capacitaire de 220 personnes par étage, possibilité de parkings voiture dans l’immeuble.
Disponibilité février 2025

Si ce bureau à louer à Paris 7 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble restructuré
. Signature DATA Architectes
. Patio végétalisé
. Rooftop 360 capacitaire 400 personnes
. Auditorium de 200 places
. Salles de réunions mutualisables
. Café contemporain au rez-de-chaussée
. Parkings voitures
. Certification visées NF, HQE, BREEAM, OSMOZ, WIREDSCORE

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces livrées avec le courant fort
. Faux plancher technique
. Hauteur libre de 2,70 m
. Capacitaire de 220 personnes par étage
. Plateaux rationnels facilement aménageables

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Terrasses /Rooftop
Parkings
Salle de réunion
Certification BREEAM
Faux plancher
Auditorium
Espace extérieur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2ème étage	Bureaux	1 717	Immédiate	900 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	1 729	Immédiate	900 €/m²/an HT HC
Sous-sol	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		3 446

Localisation

35 RIVE GAUCHE, 35-37 BOULEVARD DES INVALIDES 75007 PARIS

Saint-Francois-Xavier (Ligne 13)
Duroc (Lignes 10 et 13)
Lignes 82, 87, 92 et 28

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 07

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	780 €/m² HT HC par an	1 000 €/m² HT HC par an
Rénové	510 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	435 €/m² HT HC par an	650 €/m² HT HC par an