Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 035 m²

33 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL
2T 2026

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 035 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2024

CBRE vous propose un ensemble immobilier en cours de restructuration composé d’un bâtiment en R+7 et d’un bâtiment en R+4 avec création de deux rooftops avec des vues imprenables sur Paris et ses principaux monuments ainsi que la végétalisation partielle de la cour privative pavée.
L’immeuble répondra aux standards prime parisien et proposera de nombreux labels pour une livraison au 2ème trimestre 2026.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Climatisation via Fraicheur de Paris
. Labels : HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
. Local Vélos
. 200 effectifs pour le bâtiment arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le bâtiment sur rue en R+4
. Faux plancher sur l’immeuble rue
. Accès PMR
. 2 cours accessible et privatives et 2 rooftop au 7 et 8ème
. Terrasse au 7ème étage

PRESTATIONS SURFACES :

. Espaces ouverts avec très peu de porteurs
. Socle ERP sur le RDC et le -1

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Cour8ème étageBureaux12Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour7ème étageBureaux104Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour6ème étageBureaux262Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour5ème étageBureaux273Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour4ème étageBureaux271Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour3ème étageBureaux273Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour2ème étageBureaux275Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour1er étageBureaux271Avril 202601 €/m²/an HT HC
CourRez-de-chausséeBureaux257Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour1er Sous-solBureaux341Avril 202601 €/m²/an HT HC
Cour2ème Sous-solBureaux83Avril 202601 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 421  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rue4ème étageBureaux117Avril 202601 €/m²/an HT HC
Rue3ème étageBureaux125Avril 202601 €/m²/an HT HC
Rue2ème étageBureaux129Avril 202601 €/m²/an HT HC
Rue1er étageBureaux131Avril 202601 €/m²/an HT HC
RueRez-de-chausséeBureaux38Avril 202601 €/m²/an HT HC
Rue1er Sous-solBureaux75Avril 202601 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  614  
Total général : 3034,9 m²

Localisation

33 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 28, 32, 43, 52, 80, 83, 84 et 93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 035 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
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