Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 047 m²

Localisation33 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL
Disponibilité Septembre 2026
Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL Bureau Location 75008 PARIS 33 RUE DE MIROMESNIL

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

Découvrez un ensemble immobilier d'exception situé au 33 rue de Miromesnil, actuellement en pleine restructuration.
Cet ensemble se compose de deux bâtiments : un édifice de 4 étages côté rue et un autre de 7 étages côté cour. Profitez de deux rooftops offrant des vues panoramiques imprenables sur Paris et ses monuments emblématiques. La cour privative, partiellement végétalisée, crée un cadre verdoyant et apaisant. Avec des finitions haut de gamme, cet immeuble répondra aux standards prime parisiens et arborera de nombreux labels de qualité. La livraison est prévue pour le 2T 2026.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à ...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Climatisation via Fraicheur de Paris
. Chauffage CPCU
. Labels : HQE Bâtiment Durable Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation, Ready2Services
. Local Vélos électrifié et vestiaires
. Effectif total : 250 personnes
- 200 personnes pour le bâtiment cour
- 50 personnes pour le bâtiment rue
. Faux plancher sur l’immeuble rue
. Accès PMR
. Jardin particulier de 160 m²
. Rooftops de 153 m² / capacitaire 69 personnes

PRESTATIONS SURFACES :

. RDC et SSOL classé ERP5 type W : 160 personnes
. Flexibilité et diversité des espaces
. 10% en 1er jour
. Plateau courant : 275 m²
. HSP 2,60 m²

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Certification BREEAM
  • Espaces flexibles
  • Terrasses /Rooftop
  • Espace extérieur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Cour8ème étageBureaux11Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour7ème étageBureaux105Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour6ème étageBureaux262Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour5ème étageBureaux275Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour4ème étageBureaux273Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour3ème étageBureaux274Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour2ème étageBureaux275Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour1er étageBureaux272Septembre 202601 €/m²/an HT HC
CourRez-de-chausséeBureaux257Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour1er Sous-solBureaux335Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Cour2ème Sous-solBureaux82Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 422  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rue4ème étageBureaux116Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Rue3ème étageBureaux128Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Rue2ème étageBureaux130Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Rue1er étageBureaux133Septembre 202601 €/m²/an HT HC
RueRez-de-chausséeBureaux44Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Rue1er Sous-solBureaux75Septembre 202601 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  625  
Total général : 3047,1 m²

Localisation

Localisation
33 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS
Facilités
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 28, 32, 43, 52, 80, 83, 84 et 93

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 047 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
 
3 047 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

Votre contact

Franklin BELLEMARE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte
Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...