Location bureau PARIS 8ème (75008) - 916 m²

Localisation9 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG
Disponibilité Novembre 2026
Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE DE SAINT PETERSBOURG

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

PARIS 8 | SAINT-PETERSBOURG - A quelques pas seulement de la gare Saint-Lazare et Europe, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose un magnifique hôtel particulier à la location bénéficiant de belles prestations et d’une norme ERP. Ce bâtiment développe 916 m² en R+5 et dispose de plusieurs terrasses.
Idéal pour société start-up, communication, marketing, conseil mais également centre de formation, école et enseignement supérieur. Une très belle terrasse/rooftop complète ce bien.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Accessibilité PMR
. ERP 5
. Capacitaire : 200 personnes
. Ascenseur

PRESTATIONS SURFACES :

. Beaux volumes
. Climatisation réversible
. Surfaces modulables
. Belle luminosité
. Terrasses en RDC et R+5
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux62Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux130Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux141Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux145Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
1er étageBureaux157Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux149Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux133Novembre 2026710 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment 916   

Localisation

Localisation
9 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 PARIS
Facilités
Europe (Ligne 3)
Liège (Ligne 13), Rome (Ligne 2)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 710 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

916 m²
Non divisible
710 € /m²/an HT HC
 
916 m²
Non divisible
710 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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