Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 542 m²

Localisation55, 55 RUE D'AMSTERDAM 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM
Disponibilité Août 2026
Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM Bureau Location 75008 PARIS 55 RUE D'AMSTERDAM

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Dans un immeuble de services emblématique à deux pas de Saint-Lazare, CBRE vous propose un plateau traversant, lumineux et flexible offrant une solution clé en main au cœur d’un quartier vivant, à proximité de Google et des grandes entreprises tech. Labellisé et doté de prestations haut de gamme (accueil, auditorium, RIE, parking), il incarne un environnement de travail premium pensé pour le bien-être et la performance.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Entièrement restructuré en 2017
. Lumière naturelle abondante
. Capacitaire 1 pour 13 m²
. Matériaux de qualité
. Accessibilité PMR
. 3 ascenseurs
. Immeuble labelisé
. PC de sécurité
. Contrôle d’accès
. Hôte d’accueil
. RIE + Cafétéria
. 1 auditorium sur réservation : 100 places
. Salles de réunion partagées
. Local vélo

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface traversante, fonctionnelle et lumineuse
. Surface en open space offrant une grande souplesse d’aménagement
. Locaux livrés entièrement aménagés avec des matériaux de qualité
. Possibilité de discuter le mobilier en place
Aménagement flexible (Open space, salles de réunions, bureaux fermes, espaces informels, cuisine…)
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux1 542Août 2026930 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsAoût 20262 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 1 542   

Localisation

Localisation
55, 55 RUE D'AMSTERDAM 75008 PARIS
Facilités
Liège (Ligne 13)
Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 66, 68, 81 et 95

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 930 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 542 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC
 
1 542 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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